Участок расположен параллельной от Каменского тракта улице, тихой и спокойной. Есть свой спуск к речке, хорошее место для отдыха, купания и рыбалки на небольшую рыбёшку. Дом и постройки очень ветхие и их не стоит рассматривать как жилые (хотя там живет охрана), но на перспективу строительства вариант просто отличный. Отсюда и цена соответствующая.