В квартире 2 балкона (один выходит на ул. Мира, другой - на ул. Ботаническую), две комнаты смежные, одна изолированная. (Смежные комнаты легко изолировать при несложной перепланировке, все межкомнатные перегородки - гипсокартон). Квартира чистая, но требуется косметический ремонт. Трубы (водопровод, канализация) во всём доме - полипропилен.Напротив дома - парк-дендрарий (окна выходят на парк), в 5-ти минутах ходьбы расположен Уральский Федеральный Университет (бывш. УПИ), в шаговой доступности от дома расположены \"Коляда-театр\", школы (лицеи, гимназии), детсады и прочие объекты социальной инфраструктуры, а также все виды общественного транспорта (кроме метро).Квартира продаётся без посредников (чистая продажа, собственник) - агентствам, просьба не беспокоить. По поводу просмотра - звонить в течение дня (Анна). Нотариальное заверение сделки за счёт продавца.