Светлый (подробнее читайте Интернет-отзывы и группу в контакте микрорайона Светлый).
Есть все подробности и цена коммуналки и что, где течет и будет течь в будущем.
Без торга! Без всяких приторговываний того и сего и оттягивания сроков.
Пустая, чуть б/у (пятна на обоях, чуть дыр от вешания предметов на стены, чуть потемнел кафель на стенах в ванной, но зато проложены дополнительные трубы для удобства в ванной и на кухне, кафель на полу лоджии) и срочно. Все документы собраны. Выходим на сделку немедленно. Квартира - не ипотечная.
Агентов не рассматриваем, т.к. они уже были, а пользы не было. Кроме сливания цены и всего имущества в квартире и неадекватных условий для хозяев.
Не звонить - писать здесь - сама перезвоню.
Писать конкретное предложение, а не мямлить, что посмотрим!!
Т.к. очень успешно ушел 5 дом у TENa по ценам 2 370-239000 без торгов и без споров. А там, кроме пятен на обоях, будет очень много сюрпризов, как было у нас и они все уже устранены!! И визуально эти кварты еще никто не видел. а нашу можно увидеть и пощупать.
Недвижимость в Светлом - одинаковая. Площадь по документам - 40.1 метр, фактически 43,5. Часть балкона в документы не входит.

Сдам студию 24 метра + балкон 4,5 метра на длительный срок. Желательны 1-2 человека - платежеспособных.
Коммунальные платежи крайне низкие( зима-2тр, лето-1200тр.) Вплоть до 300р за отопление.
Дом новый и очень чистый, с закрытым двором, очень свежим, закрытым и постоянно моющимся подъездом, несколькими лифтами.
В доме открылся магазин Верный и кафе Ланчиз.
Ремонт сделан специально для хозяев, а не для сдачи помещения, то есть качественные материалы и все держится, не отваливаясь. Минихолодильник будет завезен и можем оставить микроволновку.
Мебель: министенка, диван, комод в прихожей, трюмо с зеркалом, 2 табурета, кухгарнитур, плитка, микроволновка, ст.машина на 2 вида воды с загрузкой 15 кг.
Пол на лоджии - в плитке и будет сделан зимний садик с зоной отдыха.
Можем предоставить ноутбук или комп в пользование с оплаченным интернетом.
Коммунальные услуги - отдельно.
Будет скидка на первый месяц 2 тр (они уйдут в сумму залога) на окончание ремонта (устраняем небольшие недоделки, где не хватило стройматериалов).
Лучше писать сообщения здесь или на тел, а не звонить.
Иначе нет времени целый день слушать неадекватных риэлторов. В их услугах не нуждаемся!

Сдам студию в микрорайоне Светлом на Уктусе в 1 доме. Цена 800р от 10 суток размещения, если меньше 900р. Возможна почасовая аренда по 700 р за 5часов.
2 кровать стоит на лоджии и может быть предоставлена по запросу. Холодильник и ст.машина будет завезен на днях (без него тоже скидка). Интернет и ТВ имеются.
Студия в очень хорошем состоянии - новая. Стоит на продаже, поэтому возможна посуточная аренда. Возможен завоз недостающей мебели. Моющих принадлежностей, белья и проч. Вплоть до помощи в закупе продуктов и предоставление информации о городе.
Инфраструктура развита: в Светлом микрорайоне неск.продуктовых магазинов, 1 хозяйственный, ателье. парикмахерские, магазины пива (3 шт!!).
Вокруг - Лесопарк Лесоводов России и далее Уктусский трамплин-зимние виды спорта с трассами и фуникулерами, школа верх.езды и прилегающие районы: Уктус, Сосновый Бор с еще более развитой инфраструктурой.
Транспорт от района - 083 марш до Сортировки и на Сосновом Бору еще 2 марш. дополнительно.
Есть парковки. До Центра по Кольцовскому тракту 15-20 мин до микрорайона.
При выезде на ул.Щербакова - полный транспортный пакет от троллейбусов до метро. Торговые центры, развлекательные заведения и проч.
Преимущества: близость к Кольцовскому тракту позволяет фактически мгновенно прибыть из аэропорта Кольцово (ок5-10 мин). Такси обойдется дешево (150-200р) и также такси обходятся дешево в других направлениях(200-300р), потому, что студия находится возле Кольцовского тракта (Россельбана). Все движение в центр и многие другие места проходит напрямую по трассе, а не по городу с пробками.
Залог - 2тр.
Пишите пож-ста сообщения сюда или на тел. Обещаю перезвонить. Иначе, нет времени отвечать на телефон.