Продам участок, Полевской тракт, 11 соток

Участок в КП "ЕврАзия" в 17 км от Екатеринбурга по Полевскому тракту, в 250м от географического знака Европа-Азия.
В 1 км - Верхне-Макаровское водохранилище (будет видно из окон второго этажа).Рядом село Курганово, красивая церковь, магазин,медпункт.
Хорошая асфальтированная дорога до поселка , автобусы каждые 10 минут от Южного автовокзала, в пути 30 минут, на автомобиле 15-20 минут.
Активно строящаяся ЕКАД, пройдет перед Горным Щитом.
Поселок активно застраивается, имеется уличное освещение. Планируется организация круглосуточной охраны поселка.
На участок проведено электричество, выведена газовая труба. Газ есть в реальности, а не в обещаниях. В настоящее время собственники получают ТУ на подключение газа непосредственно в свои дома. У соседей скважины глубиной 50м, вода чистая(проверяли).
Участок имеет выгодное расположение в центре поселка и два въезда ( будет возможность вести дополнительное строительство или хозяйственные работы, не используя основной въезд). Ширина участка с лицевой стороны 44м, позволяет расположить дом на значительном удалении от домов соседей. У второго въезда построен столбчатый фундамент 3х6 для гаража или подсобного помещения, на котором можно расположить передвижной вагончик на время строительства.
Участок сухой,нет застоя воды даже при сильных осадках. Земля - верхний слой чернозем. Два года назад высажены яблони, малина, вишня, смородина, томентоза. Сформирована клумба с декоративными многолетниками. Есть кедр и клен. Все растения прижились и цвели.
Место очень красивое и тихое.
Продаем,т.к переезжаем в другой город