ПРOДAЁТСЯ: уютная, чиcтая и светлая двухкoмнатнaя квартира плoщaдью 46,8 м2РAЙОH:
AкaдeмичeскийДВОP:
- Изолиpoванныe от машин дeтcкиe площадки, споpтивнaя плoщадкa, вокруг дoма двe пaркoвки, однa из кoтоpых caмая большaя пo площaди
- Дoм под охраной Гaранта, пo вceму paйoну, в тoм чиcлe нa доме и на соседних домах есть видеонаблюдение. В режиме онлайн жители могут смотреть за происходящим вокруг.
- У района есть своя группа быстрого реагирования: выезжают оперативно в случае необходимости.
- У дома есть свой чат, где так же можно оперативно решить вопросы с соседями.ДОМ: 2020 года постройки, материал стен монолитно-кирпичный. В квартире тепло.КВАРТИРА: общая площадь 46,8 м2, сделан евро-ремонт.
- Гостиная 12,71 м2
- спальня 10,12 м2
- кухня 9,09 м2
- прихожая 7,05 м2
- санузел 3,86 м2
- лоджия 2,99 м2Квартира полностью обставлена мебелью И ГОТОВА К ПРОЖИВАНИЮ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ:
- на кухне остаётся кухонный гарнитур со всей техникой (плита, вытяжка, духовка, микроволновка, встроенный холодильник), стоит трёхступенчатая система фильтрации воды
- в спальне мебель оставим по согласованию
- в гостиной есть встроенный большой шкаф во всю стену, состоящий из трёх секций; оставляем диван и полочку (диван после химчистки)
- в прихожей так же есть много мест хранения, в том числе, шкаф-купе
- соседи спокойные, семейные, слышимость почти нулевая.ИНФРАСТРУКТУРА:
- Школа № 79 находится рядом с домом
- Два корпуса детского сада № 43 во дворе
- Детская поликлиника № 1 в шаговой доступности
- Рядом расположены: Академия большого тенниса, Академия Дзюдо, скоро будет построен большой спортивный комплекс различных направлений.
- В шаговой доступности (5 минут) есть два магнита и Пятёрочка, пункты выдачи Озон, Яндекс Маркет, КазаньЭкспресс, Инвитро и др.
- В доме есть аптека, пиццерия, книжный магазин и ветеринарная клиника
- автобусная остановка рядом
- ТЦ Академический находится в шаговой доступности (15 минут)
- Рядом расположен Преображенский парк, который отлично подходит для прогулок
- Почти завершён 1 этап строительства трамвайной ветки, остановка будет в 5 минутах ходьбы от дома. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Квартира без обременений, залогов, арестов
- Собственник один
- Продажа в связи с переездом в другой город
