Продам 2-комнатную квартиру, жилой район Солнечный, 37.4 м²

1. Двухкомнатная квартира комфорт-класса с отделкой под ключ на 4 этаже 3 секции (фактически кухня-ниша соединена с одной из комнат, т.е. квартиру можно считать евродвушкой) в разноуровневом доме комфорт-класса, поделённом на секции разной этажности. Сдача дома - 3 квартал 2024 года, но застройщик в среднем сдаёт на несколько месяцев раньше.
2. Закрытый двор с двумя домофонами.
3. Дизайнерский ремонт подъездов, колясочной и обустроенная площадка внутри двора. В квартире будет чистовая отделка отличного качества, сейчас живу в доме напротив от этого же застройщика и по всеобщему признанию лучше отделки от застройщика ещё не видели в других домах.
4. Район и квартал комфорт-класса с возможностями выезда на окружную через 1 минуту (при этом достраивается трамвайное кольцо в 5 минутах медленной ходьбы от дома и достраиваются дополнительные выезды из района).
5. Губернаторский лицей единственный в своём роде в городе (в стадии достройки), детский сад и центр художественной гимнастики в 10 секундах от выхода во двор.
6. В общем и целом район тихий, в данном районе нет \"расселенцев\" из аварийного жилья и неблагополучных районов, поэтому на районе дети спокойно могут гулять без всякой опаски.
7. На районе имеется охрана, следящая за обстановкой. Регулярно вижу их в режиме патрулирования.
8. Имеются платные парковки, месячная аренда места стоит на данный момент 2200 рублей.
9. По планировке на секцию один лифт, он является грузовым и пассажирским.
10. Квартира прекрасно подойдёт для различных целей покупки, т.к. нынешняя цена на подобные квартиры от застройщика выше, чем у меня. Через полгода (к моменту достройки дома) цена на квартиру будет переваливать за 5 млн. (исходя из того, что сейчас застройщик даёт без скидки уже не ниже 4,9 млн. за аналогичный метраж, хотя в доме даже не начали ставить окна), близость Губернаторского лицея, центра художественной гимнастики, ТРЦ \"Brands’ Stories Outlet\" и прочие \"плюсы\" данного района делают покупку выгодной инвестицией в жильё для жизни или перепродажи.
11. Возможен разумный торг.