Объект находится в коттеджном поселке Алые Паруса, в бизнес зоне. Асфальт, подземные коммуникации, детская площадка, площадка с уличными тренажерами. В зоне комфорт есть большая детская площадка, хоккейный корт, корт для минифутбола, баскетбола, волейбола. Есть автобусная остановка, маршрут 100 КП алые паруса-кольцово-жд вокзал. За территорией КП есть магазины: Верный, Пятёрочка, Монетка, строительный двор, швабра, садовод. тренажерный зал, Коттедж строили для себя: 183,6 кв.м, из них жилая 155 кв.м., терраса 28,6 кв.м.Внешние стены- керамоблок толщина 39 см, внутренняя несущая- полнотелый кирпич 38 см, перегородки- полнотелый силикатный кирпич. Монолитно-сборный тавровый фундамент рассчитан индивидуально с учётом плотности грунта и веса сооружения. Фундамент покрыт двумя слоями битумной мастики, плюс самоклеющая гидроизоляция Технониколь мастер, утепление фундамента 8 см ЭППС, далее защитная гидроизоляционная мембрана. В данный момент ведутся работы по монтажу дренажной системы вокруг фундамента, также будет подземная утепленная отмостка. Три армированных монолитных ж/б армпояса. Подпол высотой 1,75 см, перекрытия первого и второго этажа сборные ж/б плиты. Окна пластиковые, teplowin 5- камерные. Крыша вальмовая, мягкая черепица Шинглас соната. Есть недоделки по внутренним перегодкам. Высота потолка первого и второго этажа 3 м. Балки чердачного перекрытия сечением 10×25 см. Баня построена в 2016 году, не эксплуатировалась, оцилиндрованное бревно 20 см, высота внутри 235 см, фундамент монолитная плита толщиной 20 см, размеры сруба 5,6 ×5,6 м. Крыша- мягкая черепица Шинглас соната. Сделана утепленная труба 110 мм на глубине 2.3 м между домом и баней для прокладки водо и теплоснабжения. Участок был поднят на 85 см, т.к. находился в низине как и многие другие участки. С четырех сторон имеются заборы, один из которых забор-подпорная стена сделан мною на многие века. Имеется скважина глубиной 40 м, вода чистая. Электроснабжение 15 кВт. Газ под землёй возле участка, готовы техусловия. Можно провести интернет. Под террасой можно обустроить погреб. Из плюсов можно назвать возможность выбирать инженерные решения и отделочные материалы на свой вкус, вам не надо будет ничего переделывать. Коттедж продается по семейным обстоятельствам.
