Продается дом, построенный с любовью! ❤️Удачное месторасположение - близко как до Березовского, так и до Екатеринбурга. При въезде на территорию находится остановка общественного транспорта.ТЕРРИТОРИЯ:
- автоматические ворота,
- камера видеонаблюдения на въезде,
- освещение улицы,
- летний водопровод,
- установлена трансформаторная подстанция,
- своевременная чистка дорог в зимнее время,
- «Чистые пруды» в трех минутах езды,
- сад окружён лесным массивом: грибы и ягоды в шаговой доступности, свежий воздух, пение птиц.УЧАСТОК:
- 6,26 соток правильной прямоугольной формы,
- расположен вдали от трассы,
- отзывчивые адекватные соседи (вне дачного сезона всего 2 соседа),
- склад 2х3 для хранения хоз.инвентаря,
- на участке расположены: яблони с небольшими сладкими плодами, грецкий орех, шиповник, облепиха, вкуснейшая вишня, барбарис, рябина, чёрная смородина и малина.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- фундамент: буронабивные сваи глубиной до 3 метров, бетонный ростверк.
- стены - газоблок 300 мм, гарантирует высокую теплоизоляцию. 1 этаж утеплён на 50мм.
- крыша - металлочерепица по деревянной обрешётке.Высота потолков на первом этаже 2,7 м, на втором этаже 2,4 м.
Входная дверь с терморазрывом.ДОМ:
- пластиковые стеклопакеты, панорамное окно на южную сторону в лестничном пролёте,
- белые матовые натяжные потолки.1 ЭТАЖ: кухня-гостиная, прихожая, котельная и санузел.
На полу уложен керамогранит (кроме котельной). Стены в жилой зоне оклеены малярным флизелином, плотностью 110 г/м2, окрашены качественной моющейся краской Maitre Deco Satin (можно красить до 5 раз). Фартук и декор в кухне-гостиной выполнен из термомодифицированной брашированной сосны (не подвергается деформации и гниению). На стенах в санузле плитка и керамогранит. Межкомнатная дверь в с/у экошпон: наполнение двери МДФ и массив дерева (в эконом варианте ДСП вместо дерева). 2 ЭТАЖ: холл-гардеробная и комната. На полу уложен ламинат 34 класса с фаской. Стены в комнате - винил флизелиновые обои. ЭЛЕКТРИКА:
- использовались только качественные кабели необходимых сечений,
- все кабели в гофре ПНД,
- установлен стабилизатор электричества.КОММУНИКАЦИИ:
- тёплый пол по всей площади 1 этажа, гидроизоляция пола,
- радиаторы с термоголовками,
- отопление от 22 киловатного электрокотла Zota Тополь-ВК + тэн на 6 киловатт и 3 водяных насоса,
- расширительный бак Eterna на 80л,
- буферный накопитель Galmet емкостью 467л (производство Польша),
- скважина 51 метр, надёжный насос,
- бойлер на 80 литров с баком и теплообменником из нержавеющей стали, тэном из меди,
- канализация - 6 кубов.Возможно увеличение площади дома до 133 м2 за счёт мансарды. Установлена складная лестница, сам люк на мансарду покрыт антисептиком в цвет потолка.Готовы оставить всю мебель (кроме детской), технику и декор. Заезжайте и дышите свежим воздухом в собственном доме.Звоните, пишите и записывайтесь на просмотр! Обретите дом своей мечты ✨Агентствам не беспокоить!
