Продажа от собственника. В услугах агентов не нуждаюсь, просьба не беспокоить.Продается студия в ЖК «Тихий берег», площадь 21,1 м2 (без учета лоджии), большая лоджия (более 4 кв.м.), есть вариант в дальнейшем объединить в единое пространство.
Светлая очень теплая студия на берегу Нижне-Исетского пруда, окна выходят на реку/город, солнце светит во второй половине дня. Рядом набережная, ощущение «как за городом». Сделан свежий косметический ремонт.
Инфраструктура:
- Детские сады (№16 в 200 м от дома, №250 в 800 м от дома);
- Действующая школа №131 (300 м), строится новая школа (срок завершения 2024 год, 1500 мест - <100 м), есть школа-интернат;
- остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома; маршруты 056, 083, 42 ходят регулярно, с интервалом 3-5 минут в утренний час пик (без пробок время в пути до Цирка около 25 мин);
- строится прямая дорога на Химмаш;
- в доме продуктовый магазин (Верный), МФЦ, Ozon, WB, салоны красоты, зоомагазин, ателье
- рядом два фитнес-клуба, горнолыжный комплекс, аквапарк, термальный спа-комплекс Баден-Баден, ТЦ Уктус», ТЦ «Глобус».Дом оборудован собственной газовой котельной: нет перебоев с горячей водой летом, очень комфортная регулировка отопления в межсезонье, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (летом 2000 руб, зимой 2500 руб).Придомовая территория огорожена, имеется подземная и наземная парковки, консьерж.Один взрослый собственник, обременение - ипотека в силу закона. Что это значит? Это значит, что данная квартира куплена в ипотеку и ипотека не погашена до конца (просрочек не было, никаких арестов и прочего). Для покупки такой квартиры есть несколько вариантов: 1. полностью за наличный расчет 2. в ипотеку (есть банки, которые работают с ипотечными квартирами). Никто не прописан, мат.капитал не использовался.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА (не альтернативная) - быстрый выход на сделку
