Продам 2-комнатную квартиру, коттеджный пос. Карасьеозёрский-2 Шамарский пер. 1, 80 м²

Продается квартира в экологически чистом уютном месте с прекрасным видом из окна!
В квартире:
* очень тихо, слышно птиц по утрам, много света и воздуха, потолки 3м
* просторная кухня с открытым балконом + гостиная
* большая спальня с выходом на застекленный балкон (2-ой балкон)
* 2 сан.узла (один можно отдать под доп. гардероб)
* ванная с нишей под стиральную и сушильную машины (совмещ. с/у)
* гардеробная комната
* установлены новые счетчики, есть теплый пол в ванной, зимой в спальне достаточно всего одной батареи из 3-х
В квартире остается кухонный гарнитур со всей встроенной техникой (Samsung, bocsh), двуспальная кровать с ортопедическим матрасом, другая мебель по согласованию.Срок владения 3 года. Все документы готовы, есть небольшой ипотечный остаток (300 тыс). Умеренный торг уместен.
Есть свой грамотный юрист по недвижимости, после просмотра сможет проконсультировать по всем нюансам, ипотеке и тд.Инфраструктура
Вокруг поселка лес, своя скважина!
На территории поселка есть всё для жизни и качественного отдыха:
* магазин (продукты + самые необходимые бытовые товары)
* ресторан-паб с бильярдом и летней верандой (можно просто выпить кофе или устроить праздник)
* детский садик с 1,5 лет
* спорт-зал (тренажеры + индивидуальные и групповые программы)
* рядом ФК Карасьеозерский (можно отдать ребенка с 4 л)
* 3 большие детские площадки (футбольное поле, каток, большая горка и свой Дед Мороз на НГ 🎅🏼)
* зона барбекю на лесной сопке для жителей поселка
* каждое лето проводится обработка от клещей
* на озере Карасье организована рыбалка
* видеонаблюдение и охрана
* поселок славится взаимовыручкой, чаты, где соседи всегда выручат информацией, нужными вещами, подвезут, часто у местных можно купить вкусный домашний хлеб, тортик на праздник, ягоды, фрукты-овощи летом
* у нас вежливые соседи, всегда здороваются! К этому быстро привыкаешь и это приятно)Так же большое преимущество: 5 мин на а/м до ТЦ Мега и 15 мин до центра города по прямой.Квартира для тех, кто не согласен на меньшее. Кто хочет не просто личные 80м2, а лучшие условия и комфортный образ жизни! Здесь это действительно возможно!Уважаемые реэлторы, просьба не беспокоить, есть свой специалист