Уютная светлая 2х-комнатная квартира в самом сердце Академического района, в современном доме
О КВАРТИРЕ:
Светлая и уютная квартира с интересной планировкой, общей площадью 61.2 м2 + лоджия 3.17 м2, со спальней и кухней - гостиной. Находится на 8–м этаже. Выполнен капитальный ремонт. По всей квартире сделаны натяжные потолки, в гостиной и спальне установлен скрытый карниз. В ванной и туалете выложена плитка. Керамогранит положен в коридоре и на кухне. В гостиной и спальне положен ламинат. На кухне установлен обратный осмос с электронасосом (чистая питьевая вода всегда при Вас). Кухонный гарнитур – Икеа. Есть кондиционер. На балконе установлена угловая полка на всю высоту для доп. хранения вещей. В ванной комнате установлена ванная с джакузи и большим изливом, для быстрого наполнения. Также установлен тропический душ с лейкой. Туалет – подвесная инсталляция унитаз и биде, маленький рукомойник в углу. Во всех помещениях установлен яркий свет без мерцания, в гостиной свет можно менять как Вам хочется (теплее, холоднее, ярче, тише, ночник). Хорошая высота потолка 2,7 метра, что является бесспорным преимуществом. Установлены приборы учета ХВС, ГВС, двухтарифные счетчики электроэнергии. Окна выходят на прогулочную аллею, открывается красивый вид на ухоженную, уютную территорию с детской площадкой.
ЧТО ОСТАЕТСЯ С КВАРТИРОЙ:
КУХНЯ: Кухонный гарнитур со встроенной техникой (Посудомоечная машина, духовой шкаф, вытяжка и обратный осмос). Холодильник. Обеденный стол с 4мя стульями. Шторы.
ГОСТИНАЯ: Тумба под ТВ, Шкаф под документы и проч.
ПРИХОЖАЯ: Вся мебель на фото, встроенный шкаф-купе.
ТУАЛЕТ и ВАННАЯ: все что видите на фото, стиральная машина тоже остается.
Квартира полностью укомплектованная по принципу заезжай и живи!ЧЕМ ИНТЕРЕСЕН ДОМ И ДВОР:
Дом расположен рядом с прогулочной аллей. На данной аллее проходят парады, можно наблюдать за ними не выходя из дома. Также в 3х минутах ходьбы - 2 школы и 3 детских сада. Есть подземный паркинг. В 5 ти минутах детская больница и 4 магазина продуктов (магнит, пятерока, верный, кб), пункты выдачи в соседнем доме (вайлбериз, озон, яндекс, казань) и много другого.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Наличие социально значимых объектов - многочисленные детские сады, школы, медучреждения, спортивные комплексы. Любимая горожанами лесопарковая зона Тропа здоровья! Преображенский парк! На первых этажах домов располагаются кафе, продуктовые магазины, банки, аптеки и многое другое. Академический это город в городе, где всё есть для комфортной жизни. Транспортная доступность остановка общественного транспорта в шаговой доступности и удобный выезд от дома до транспортных развязок.
ЮРИДИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Возможна ипотека любого банка, обременений нет, мат.капитал не использовался, срок владения более 5 лет. Квартира без долгов, залогов, арестов, ипотеки. Покажем в удобное для Вас время.
