Продаю 2-комнатную квартиру 42,4 м2 в центре микрорайона ЖБИ. Дом панельный 1982 года постройки, серия: 141 СВ-010. Дом расположен рядом с дорогой, но при этом на расстоянии от оживленных трасс и железной дороги.Тихий двор, подъезд расположен посередине дома во дворе. Подъезд чистый, установлен новый лифт, заменены стояки (холодная, горячая вода, канализация). Домофон с видеонаблюдением.
Закрытая секция на 2 квартиры с кладовой. Дружелюбные соседи по подъезду.Квартира светлая и теплая на 8 этаже, обе комнаты изолированные, окна выходят на улицу Сыромолотова, большой балкон. В квартире заменены окна на пластиковые, поменяны батареи (с байпасом) на кухне и в спальне.В спальне установлен кондиционер с функциями осушения/обогрева и принудительная приточная вентиляция. Трубы поменяны, есть водонагреватель, установлены приборы учета воды и э/энергии. Выровнены стены в коридоре, зале, на кухне.
На кухню и в ванную дополнительно проведено 2 линии медной проводки на 2,5 мм2. Новым владельцам остаются 2 встроенных шкафа в коридоре и 1 в спальне.Квартира на вторичном рынке – это квартира в развитом районе с уже готовой инфраструктурой для жизни!Хорошая транспортная доступность: под окнами остановки трамваев и автобусов, удобный выезд на Тюменский тракт, а в скором времени еще и решится главная транспортная проблема ЖБИ – Калиновская развязка. До УрФУ можно дойти за 30 минут или доехать за 20 на любом трамвае.Инфраструктура микрорайона очень развита, а т.к. дом находится в центре, то всё необходимое действительно рядом:
- в радиусе 400 метров от дома 5 детских садов (1 во дворе, 2 через дорогу и 2 в соседних дворах);
- так же рядом 4 школы: до 45 гимназии или 157 школы 5 минут, до 164 школы 8 минут неспешного хода, 176 гимназия через дорогу;
- рядом с домом бесплатные секции для детей от Центра «Социум» (рисование, английский язык, футбол, настольный теннис, робототехника и многое другое);
- близко расположены поликлиники, если пешком, то до детской - около 15 минут (1,2км); до взрослой - меньше 10 минут (650м);
- в непосредственной близости фитнес клубы, кафе, пиццерии, частные клиники, мед. лаборатории и детские центры;
- до крупных супермаркетов (Кировский, Магнит, Лента) не больше 10 минут, продуктовый есть прямо в доме;
- так же прямо в доме пункты выдачи Озон, Wildberries, Cainiao (Aliexpress), аптека, салоны красоты;
- до парка «Каменные палатки» 800 метров, а до озера Шарташ и спортивной базы Кировская 25 минут.Квартира юридически чистая: Один совершеннолетний собственник, владеющий более 5 лет.
Никто не прописан
