Продаётся великолепный двухэтажный дом площадью 200 кв.м, включая пять уютных спальных комнат и просторную гостиную, дополненный светлой, застекленной верандой 27 кв.м и тёплым гаражом 104 кв.м. Этот дом, построенный в 2022 году, обеспечит максимальный комфорт и удобство для его новых владельцев. Мы не включаем в площадь дома веранду и гараж, хотя там вы наверняка пожелаете проводить много времени :)
На первом этаже дома вас встречает светлая гостиная площадью 41 кв.м, оборудованная современной кухней с индукционной плитой, духовкой и посудомоечной машиной. Зона отдыха с дровяным камином, удобным диваном и телевизором подарит незабываемые моменты спокойствия и теплоты. Здесь же расположена одна из спальных комнат, санузел с душевой кабиной, а также техническое помещение и кладовка со стеллажами. Прихожая с тамбуром предлагает удобные выходы в тёплый гараж и на улицу.
На втором этаже располагаются ещё четыре жилые комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению: организовать детскую комнату, кабинет или спальни. В вашем распоряжении ванная комната, отдельный туалет и постирочная комната с установленной стиральной машиной.
Просторный гараж размером 8*13 метров вместит автомобили, различную технику и садовый инвентарь. Здесь же оборудована мастерская и установлен резервный генератор.
Прекрасный участок площадью 22 сотки оживлен солнечным светом и разнообразием плодовых деревьев и кустарников, включая сливу, вишню, смородину, жимолость, облепиху и иргу. Кроме того, здесь успешно перезимовали декоративные культуры, включая разные виды спиреи, барбариса, сирени, дерена, а также многолетние цветы, такие как пионы, ирисы, луковичные и лилии. При всем этом, на участке остается достаточно пространства для строительства бани, беседки, детской площадки, бассейна, мангальной зоны и просто газона по вашему усмотрению.
В помощь для организации отдыха и работы на свежем воздухе построен просторный навес площадью 60 кв.м. Он может служить для хранения дров или как место для отдыха. Рядом располагается металлический гараж, а также отдельный служебный въезд с воротами для различной техники.
Водоснабжение обеспечивается через собственную скважину, обеспечивающую стабильное давление воды. В доме установлен трехэтапный септик, не требующий обслуживания. Погреб площадью 6 кв.м оснащен стеллажами для хранения овощей, заготовок или клубней цветов.
Вашу безопасность гарантирует надежный бетонный забор с эстетичной имитацией каменной кладки. Автоматическое освещение и система видеонаблюдения добавляют комфорта.
Проживание здесь объединяет все преимущества городской жизни – доступность такси, возможность доставки продуктов, городская прописка, при этом вы сможете наслаждаться спокойной и размеренной атмосферой загородного отдыха.
Этот дом спроектирован и построен с учетом потребностей круглогодичного проживания, где особое внимание было уделено качеству и энергоэффективности. Подключено электричество (30кВт), установлен теплый пол с индивидуальной регулировкой в каждой комнате, оптический интернет 1 Гбит и Wi-Fi. Стены оштукатурены и подготовлены под покраску — вам осталось только выбрать любимый цвет. Всего за год коммунальные платежи составили приближенно 50 т.р., с учетом отопления, электроэнергии и водоснабжения (данные получены на основании показаний счетчика и квитанций).
В ходе строительства дома были использованы самые передовые и надежные решения в области автоматизации, удобства и экономичности. Бетонирование проводилось с использованием металлической арматуры (размером от 8 до 18), что обеспечило всем зданиям запас прочности. Фундамент рассчитан на нагрузку более 400 тонн и утеплен на 15см, стены имеют толщину 40см, а для системы теплых полов использованы насосы Grundfos.
Внедренная в доме тихая и надежная автоматика обеспечивает электробезопасность, резервное электропитание с генератором, аккумуляторами на 24 часа и солнечной панелью. Это гарантирует индивидуальный комфорт в каждой комнате и позволяет экономить на отоплении. Силовая электропроводка выполнена медным проводом согласно ГОСТу, сечение проводов составляет 2.5 мм. В каждой комнате установлено по 8 розеток, а также дополнительно проложена компьютерная сеть Cat6 для обеспечения быстрого и стабильного интернет-соединения.
Дом строился не для продажи, а для жизни, всё качественное, новое и современное, сделано с любовью и заботой. В доме и на участке достаточно пространства для любых идей. По запросу мы готовы предоставить более подробное описание дома и систем управления им, а также фотографии всех этапов строительства и полную техническую документацию. Это поможет вам лучше понять все преимущества этого дома.
Дом и участок полностью оформлены юридически, адрес есть на всех картах, прописка г.Екатеринбург. Продажа от собственника без посредников. Вся техника и оборудование идеально подобраны и включены в стоимость.
