Продаю светную, тёплую, трехкомнатную квартиру (в документах трёшка):
2 большие спальни (23.32 и 17.35) и кухня - гостиная 22 квадрата. Квартира уникальной планировки, которые сейчас уже не строят. Квартира для тех, кто любит простор, так, что б о мебель локтями и коленями не биться. Минимум коридоров-максимум полезной площади комнат. 2 огромных, широких балкона, на одном лаунж зона для летних тёплых вечеров, на втором гараж: прекрасно умещается 2 взрослых велосипеда, колеса, стеллаж под разного рода атрибутику, инструменты, предметы интерьера и мебели на случай \"вдруг пригодится\".
Квартира на 2 стороны дома, восход с кухни - гостиной, закат в детской и спальне. Под кондиционер имеются индивидуальные балкончики, но нам он не понадобился, открыл балконы и задуло как надо. Квартира тёплая, всю зиму без одеял и носков, летом прохладно, не жарко.
СВОЯ КОТЕЛЬНАЯ газовая, коммуналка зимой максимум 6000, летом 4000, за 3 человека.
Дом постройки 2013 года, как купили от застройщика в 2013 так и живём, до Вас никому не предлагали.
Закрытый охраняемых двор, видео наблюдение, консьерж (очень бдительный), УК адекватная, и в части решения вопросов и в целом по роду деятельности. Есть в доме инициативная группа собственников, решают вопросы. Зимой горка, елка, праздники во дворе. По подаче горячей воды и отопления от города не зависим, за счёт своей котельной, поэтому опресовки и отключение воды жильцам этой квартиры и дома не знакомы, отопление подаёт и регулирует степень нагрева УК. Поэтому осенью не ждём замерзая, когда датут тепло, а весной не мучаемся от жары и не переплачиваем за нагрев.
По ремонту: кухня, ванная, туалет, коридор - керамогранит (Польша), туалет кафельная плитка kerama marazzi, ванная комната кафельная плитка Уют Керамика. Гордость этой квартиры полы, в том числе и на балконе: постелен 33 класса немецкий ламинат, на 20мм фанере, которая в свою очередь лежит на лагах. Поэтому пол тёплый, выровненный и бонусом доп.шумоизоляция (ребёнок катался на всех своих транспортах +играет на пианино) никто не жаловался.
Соседи в доме дружные, по площадке тихие, кажется их вообще нет, но это только кажется.
Квартира без обременений (не в ипотеке, мат.кап. не использовался, аресты не накладывались).
Остаётся 100% то, что в ванной и туалете, обувницы и вешало настенное в коридоре, гардины везде. По остальному - хорошему покупателю хорошие подарки.
У дома 3 садика, 2 школы, остановка, магазины продуктов и не только, транспортная развязка огонь+ городская электричка и метро (сама всем пользуюсь, так как работаю в районе жд вокзала). До горы уктус зимой 10 мин на машине, 30 пешком, до пикника на речке пешком 20 мин. Любителям вело прогулок отличнейшее место проживания, расскажу комбо маршрут и по прямой и по горам и по лесам на 1.5-2 часа.
