Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Ботанический, ул. Крестинского 4, 59.6 м²

Двухкомнатная квартира в новом доме в ЖК \"Новая Ботаника\" с ремонтом. Дом сдан в 2019 году.
Окна на южную сторону, квартира всегда теплая и светлая.
Во всех комнатах установлены приточные клапана, обеспечивающие приток свежего воздуха.
Новая входная дверь Torex. Два раздельных больших санузла (4,2 м2 и 4,8 м2): в одном душевая, в другом ванна.
В обоих санузлах теплый пол с электронными регуляторами, установлена принудительная вентиляция.
Отделка - плитка, натяжные потолки с точечными светильниками.
Унитазы с инсталляцией.
В санузле с душевой установлен водонагреватель и полотенцесушитель, душевой смеситель с термостатом и тропическим душем.
Водонагреватель на 100л обеспечивает горячей водой все санузлы и кухню, по договоренности может быть оставлен покупателю.
В санузле с ванной имеется вывод под стиральную машину, подготовлен вывод под полотенцесушитель. В спальне:
Светлая спальня 14,79 кв.м. с местом для большой кровати (160 см) и гардероба.
Имеется вывод под телевизор.
На полу ламинат.

Коридор:
Отделка: обои под покраску, плитка.
Теплый пол с регулятором.
Встроенный шкаф на входе под верхнюю одежду и обувь с розеткой для сушилки обуви.
Место для большого шкафа в глубине коридора. Кухня-гостиная:
В базовой планировке большая кухня гостиная 15,5 кв.м., по факту расширена за счет убранной перегородки с комнатой до 26 кв.м. Перегородка при желании может быть восстановлена.
На полу плитка.
Теплый пол.
Кондиционер Mitsubishi.
Кухня \"Мария\" с техникой Gorenje, по договоренности техника может быть оставлена покупателю. В квартире все розетки и выключатели Werkel, выполнена разводка под аудиосистему 5+1 в кухне-гостиной. Установлены новые межкомнатные двери.
На балконе также установлен теплый пол, отделка плиткой, и оборудовано место для вечернего лаунджа.
Обои во всех комнатах под покраску, возможна перекраска под свой вкус.
Трековая система освещения во всей квартире с возможностью замены светильников для регулирования освещенности.
Квартира крайняя в секции, в квартире отсутствуют стояки отопления, за счет чего обеспечена отличная звукоизоляция, как правило, не свойственная современным многоквартирным домам. В доме:
2 пассажирских и 2 грузовых лифта
На первом этаже пост охраны и видеонаблюдение.
Во дворе огромная детская площадка, двор под наблюдением.
Также во дворе наземный паркинг, при покупке квартиры возможна уступка парковочного места в аренду на 1 этаже паркинга, а также парковочного места на открытом охраняемом паркинге возле дома Крестинского, 2.В доме размещен магазин \"Пятерочка\", \"Красное и Белое\", \"Магнит Косметик\", пункт выдачи Ozon. В соседнем доме Сбераптека, магазин \"Чижик\" и клиника \"Здоровье 365\".Чистая продажа, 1 совершеннолетний собственник. Квартира НЕ в залоге. Несовершеннолетних зарегистрированных нет.
Квартира приобреталась у застройщика по договору долевого участия.
Продажа без занижений стоимости, возможна ипотека, разумный торг также возможен.