СОБСТВЕННИК! БЕЗ КОМИССИЙ РИЭЛТОРУ! Риэлторов прошу не беспокоить, продаю сам.
Продается трехкомнатная квартира в ЖК «Полесье» с дорогим дизайнерским ремонтом. Дом 2010 г. постройки, монолит с перегородками из кирпича. Квартира угловая, благодаря чему окна выходят на две стороны. Находится в новом спальном районе Екатеринбурга – в квартале Краснолесье-Амундсена. Рядом парк с вело-дорожками, зонами отдыха, прудом с беседками и веревочным городком. Прекрасное место для пробежек, велопрогулок, прогулок с детьми на свежем воздухе. По близости нет никаких промпредприятий.В доме находится школа английского языка, частный детский садик, кафе, медицинский центр. По близости есть продуктовые ритейлеры: магнит, пятерочка, в 10-ти минутах ходьбы торговый центр с фитнес-клубом. Под домом имеется подземный паркинг, так же рядом большая автостоянка. Территория жилого комплекса полностью огорожена, есть детские горки, качели, лавочки для отдыха, хоккейный корт (хоккейная секция), зимой УК ставит елку. Через забор средняя и младшая школа, вход в школу с территории ЖК, детям не нужно выходить из комплекса чтобы попасть в школу, в школе есть бассейн и секция плавания, жители ЖК могут пользоваться школьным стадионом. в трех минутах ходьбы два детских садика.До ближайшей остановки пешком 5 минут, до центра ехать 20 мин. В следующем году планируется пуск трамвайного маршрута до центра.Максимально быстро работают службы доставки из ресторанов и интернет-магазинов.В ЖК установлено видеонаблюдение, работает ЧОП, есть видео домофон, дежурный охранник сидит непосредственно в нашем подъезде, так же выполняя функцию консьержа.В квартире выполнен антивандальный дизайнерский ремонт, на полу, подоконниках и столешницах, а так же при облицовке сан узла использован итальянский мрамор и дорогой ламинат устойчивые к износу и повреждениям, стены в декоративной штукатурке, которая легко чистится от загрязнений. Везде, где на полу уложен мрамор смонтирован теплый пол, что очень комфортно для ног. Смежные стены и потолок обшиты утеплителем т 50мм для шумоизоляции. Имеется два гардероба (в прихожей и спальне) и стенной шкаф в детской. Все делалось качественно, для себя, соблюдена полная эргономика пространства. Гостиная имеет продолжение в виде утепленной лоджии длиной 14 метров и шириной 0,8-1 метр с панорамным витражом , с которой открывается великолепный вид на район и лесной массив парка с тринадцатого этажа, на лоджии очень удобно читать с чашечкой кофе и любоваться видом, так же заниматься спортом. Сама квартира 90,1 м2, плюс интегрированная утепленная лоджия, 14м2, то есть по сути теплая площадь квартиры 104,1 м2.Имеется вся необходимая для проживания мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, холодильник, варочная поверхность, духовка, микроволновка, посудомойка, система очистки воды (вся кухонная техника встроенная), стиральная машина, кондиционер, в спальне сплит система очистки воздуха, охранная сигнализация с датчиком движения, видеодомофон, диван, в детской турник, кровать и стол со стулом для выполнения уроков. В спальне сделана подготовка под второй кондиционер, при желании можно без проблем установить. Вся обстановка остается. Износ квартиры незначительный, заезжай и живи.Отличный вариант для молодой семьи с одним или двумя детьми.
Квартира освобождена и готова к продаже.
