Продаем свою квартиру в квартале Eleven, дом 11,9, секция 4 (комфорт класс)
сдается в 2023 году, при покупке называли август. Значит, мы в ней не жили.
Причины:
- негативная: как у всех.
- позитивная: нас стало больше.Подробнее о квартале на сайте академического.Выбирали для себя из своего опыта. По делу о плюсах:
- Это нормальная однокомнатная квартира, где вы на кухне можете поставить диван и это будет гостиная, и где будет нормальная спальня с кроватью.
- Гардероб. У нас в таком от елки до носков, и больше не надо никаких шкафов в квартире. Все сложили в одном месте, удобно собираться и прибираться (или не прибираться: закинул, закрыл и забыл).
- Отделка под ключ. Все будет светлое и красивое. Посмотрите аналогичные квартиры, что продаются. никаких рыжих дверей и золотых обоев!
- Есть подземный паркинг. Поверьте, это важно. Машин много, когда его нет вообще, проблема с парковкой стразу на лицо. Если даже сразу он будет не заполнен, поверьте через год все начнут покупать там места.
- Расположение. Это новая часть района. я живу в старой. Люблю ее всем сердцем, но она уже \"устала\" конечно. Вам до парка три минуты будет, но при этом вы не живете около парка, где толпы людей и все засрано (а еще обосрано и обоссано) в праздники. В целом в парке хорошо.
- Конечная трамвая. Она же первая остановка. В целом срок конец 2024, но мэр Орлов поручил пустить трамвай к юбилею Екатеринбурга — в 2023 году. В любом случае строят его бодро.
- Рядом строят администрацию района и больницу, все под боком. Будете к Смирнягину пешком ходить (уже можно).
- это Академ Академ, не широкая речка с одной дорогой по одной полосе.
- В академе строят мусорокамеры (зашел, выбросил, дверь закрыл и не видно), не отдельные баки. Это означает, что мусор не будет летать, вы не видите эту красоту из зеленых баков. Плюс сортировка отходов: бумага, пластик всегда, батарейки и лампы - вроде тоже всегда в паркинге сдать можно. Я сдаю в другом месте.
- Все, что нужно для жизни, есть. Подшить, ушить, хлеб такой, хлеб иной, бегать, прыгать, на велосипеде кататься, ресторан, кино. Садик у дома. Честно, не знаю, какие могут быть запросы, чего у нас тут только нет.
- Что мне очень нравится, можно гулять по кварталу и не переходить дороги.
- За собаками в основном убирают.
- УК - зайчики, особенно если дать обратную связь управдому. Проверено! Зимой все чистят постоянно, в академе всегда уже асфальт, а в городе грязи и лужи. Цветы и деревья садят каждый год.
- на первом этаже в подъезде будет мягкая зона с электрическим камином.
- В новостройке меньше шансов, что ваша добрая соседка кормит голубей у подъезда.Детали:
-потрачен маткапитал. Узнали у риелтора схему, все можно сделать. Долей можно наделить до получения ключей. А потом переделать долю (продаем, потому что покупаем бОльшую квартиру). Вас это не должно беспокоить. Это все на нас.
- Квартиру мы продавать не торопимся. Цену ниже рынка не предлагать.Погуляйте по району, пройдите рядом, посмотрите на площадки в соседних домах. Бонус: отдадим сертификат на приёмку квартиры.РИЕЛТОРЫ, привет,
с вами разговаривать по телефону не буду, у вас есть предложение или покупатель вы сразу пишите в сообщениях по делу. Покупателю, кто заинтересован искренне, торг.
