Продам комнату в 4-к квартире в Екатеринбурге, Пионерский, Парковый пер. 14, 12.7 м²

Собственник. Моя комната с боковым входом больше на 2 кв.м. чем остальные 90% объявлений в этом доме, запрашивайте план (документы) у продавцов, там реальная площадь. Это лучшее предложение среди комнат, в пионерском районе. Когда покупал отмониторил весь рынок, все планировки и инфраструктуру. Цена ниже рыночной за квадратный метр. Фото скринил со своего предыдущего объявления об аренде - не пугайтесь)Уникальность в удобстве:
Сейф-дверь в комнату, комната изолированная от других, 30 метровый холл, собственная кухонная зона(гарнитур +холодильник) рядом с входом в комнату, собственная подключенная стиральная машина в ванной. В комнате шкаф-купе в котором помещается \"все\". Есть недочёты в местах общего пользования по штукатурке - все решаемо (буду делать и повышать цену, если оперативно не продам).
Просмотры, после 18.00 по будням и в выходные по договоренности. Риэлторов и посредников прошу меня не беспокоить.