Продам уютную и теплую двухуровневую - двухэтажную квартиру в микрорайоне Пионерский.
Развитая инфраструктура, детские сады, ровно посередине между двумя зданиями школы - гимназии 35, в такой же близости гимназия 47. Под окнами детский сад будущего 547. Рядом детская Школа искусств, детские центры Академия талантов, Яркие дети, языковая академия Talisman.
Большой хоккейный корт (60 метров в длину) в соседнем дворе (150 метров от дома). Буквально рядом тренировочный зал Свердловской федерации ушу (120 метров от дома), Школа Карате.
Недалеко ТРЦ Парк хаус, ТРЦ Апельсин, совсем рядом ТЦ Blissko молл (Уральская 61а). Тихий двор в глубине квартала. Выезд во все стороны - на Уральскую, на Учителей, на Советскую, на Июльскую, на Сулимова. Три подземных гаража на расстоянии 100-170 метров. Многоуровневая парковка на расстоянии 200 метров (ТЦ Blissko молл).
До главного корпуса УПИ-УрФУ 2 километра. До Уральского института Государственной противопожарной службы МЧС России - 1,5 километра.
Зеленые зоны — недалеко Основенский парк и дендрарий около УрФУ
Транспорт - троллейбус до метро Динамо, автобусы, трамвайная линия ул. Уральская и чуть подальше - по ул. Блюхера. Железнодорожная станция электричек Первомайская на расстоянии 2 километра.
3,3 километра пешком до центра
Вид из окон - сплошная зелень. Взгляд не натыкается на соседние дома.
Микрорайон застроен, инфраструктура устоявшаяся, под окнами не вырастет новая свечка.
Окна комнат выходят на юго-восток, кухня - на северо запад, жары летом нет.
Минимум смежных соседей. Соседи на этаже доброжелательные, контактные. Общий этаж и лестничная клетка уставлены цветами.
Дом теплый кирпичный, стены толстенные кирпичные, зимой лоджии не закрывали, на лоджии цветут круглый год цветы без дополнительного отопления.
Две большие комнаты по 18 метров в каждой выход на свою лоджию.
Лоджии на каждом этаже площадью по 4,2 кв. метра, широкие - 1,3 метра, длина - 3,2 метра. Площадь квартиры 77,6 метров без учета площади лоджий (итого получается 86 метров).
На каждом этаже санузел. На первом (пятом этаже) - ванная.
Животных не было.
Перепланировки не было, но она напрашивается, квартира станет еще удобнее. Например расширить площадь кухни за счет площади санузла.
Под лестницей на второй этаж можно устроить шкаф-кладовку большого объема или даже кабинет для индивидуальной работы.
Хорошее зонирование по планировке - например первый этаж для работы, второй для семейных дел.
Газа нет, электрические плиты — максимальная безопасность. Тариф на электроэнергию в полтора раза меньше..
5 и 6 этажи в 6-этажном доме, выше под крышей технический этаж высотой 1,5 метра.
Пожарная незадымляемая лестница внешняя по стене дома - не мешает, зато важный фактор безопасности (тьфу-тьфу-тьфу).
Квартира освобождена, готова к продаже. Один взрослый собственник (с 2004 года), без обременений и залогов. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан.
Можно писать на АВИТО в сообщениях
Продает СОБСТВЕННИК. То что агентства выставляют объявления по этой квартире - это их инициатива, со мной у них договорных отношений нет.
