Сдам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Юго-Западный, микрорайон ул. Академика Бардина 46, 27 м²

Квартира готова к сдаче с сентября 2022 года. КУ не входят в стоимость. Летом ~2500, зимой ~4500. В доме был капремонт в 2015 году, свежий ремонт в подъезде, ТСЖ заботится. Есть рядом школа, садик.
Комната 17 кв. м., два окна, угловая. Маленькое окно на юг, балконная секция на запад. Вид на зелёный двор. Большой встроенный шкаф-купе для всего, с зеркалом. Двуспальная кровать с подъёмным механизмом (хранение внизу), блэкаут шторы. В межсезонье в квартире прохладно и сыро, рекомендую конвектор. В жару можно организовать сквозняк. Зимой тепло, ТСЖ добавляет или сокращает силу отопления по необходимости. Радиаторы новые. На окнах стеклопакеты. Комната тихая, соседи только снизу и сверху, тихие.
Балкон застеклён алюминием, не отделан, не захламлен.
Ванная комната в кафеле, с ванной, чистая. Тёплый пол.
Кухня маленькая, только для готовки, гарнитур староват, работает. Плита газ, духовка газ. Микроволновка есть, холодильник есть двухкамерный, чайника и утвари нет.
Микро-прихожая проходная из комнаты в кухню, небольшое место для верхней одежды и хранения. Грязная зона (где снимается уличная обувь) размещена в общем предбаннике на две квартиры (не входит в метраж квартиры, ТСЖ отдала эту площадь на откуп жильцам). Стоит тумба для обуви. В соседней квартире никто не живёт и долгое время не будет жить.
Домофон, интернет, счётчики на воду, на электричество двухтарифные.
Квартира от собственника, Авито не нравится лицо в моём паспорте