Продам дом в Екатеринбурге, Широкая речка, Суходольская ул. 101, 178 м², 8 соток

УНИКАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС, состоящий из 3 х обьектов, ДЕЙСТВУЮШИЙ БИЗНЕС - АВТОМОЙКА на 2 бокса ,КАФЕ 75кв.м , ЖИЛОЙ ДОМ. расположенный на главной улице микрорайона Широкая речка – ул.Суходольская. Удобный широкий подъезд к комплексу. Первая линия. Неподалеку расположены многочисленные крупные жилые комплексы, элитный коттеджный поселок. Напротив строят микрорайон Скб контур, рядом находятся школы, детские сады, поликлиники. Земельный участок 875 кв.м. по документам разделен, 400 кв.м - коммерческое назначение, 475кв.м. - ИЖС1. АВТОМОЙКА - 81кв.м. На данный момент (июнь 2021 года) заключен договор с СКБ-Контур на сотрудничество, на 1000 авто в месяц. Два поста приема автомобилей, имеется вся необходимая техника для полноценной работы автомойки. Сооружение новое, построено осенью 2019 года, сформирована постоянная клиентская база + большая проходимость по ул.Суходольской. Есть комната для проживания сотрудников.2. НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (КАФЕ)- 75 кв.м Капитальное строение, также на сваях. Есть возможность надстроить второй этаж. 4 года была домашняя пекарня. Возможно запустить снова, печь хлебопекарная и тестомесильная машина в наличии. В данный момент помещение функционирует как кафе - зал ожидания. Недавно поставили мангал, чтобы ввести в меню блюда на мангале. В помещении свободная планировка, можно организовывать банкеты. Имеется санузел. Помещение можно использовать для других видов деятельности (магазин, мастерская, ателье и др.) Парковка перед комплексом очень вместительная, но можно расширить.
3. ЖИЛОЙ ДОМ - 178 кв.м. Два этажа и большая мансарда, которую можно благоустроить под разные нужды (детская, спальни, гардеробная, тренажерный зал и т.д.). Высокие потолки. Первый этаж полностью благоустроен и готов к проживанию, оснащен теплым полом по всему периметру. Также большой зал на первом этаже оснащен панорамными окнами и камином. На второй этаж заведены все коммуникации. На территории вокруг дома посажены плодовые деревья, есть теплица. Дом строили для себя. Фундамент стоит на сваях.