Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Сортировка, Железнодорожный район микрорайон Новая ул. Пехотинцев 3к2, 61.8 м²

Продаю двух-комнатную квартиру в кирпичном доме. Первый и единственный взрослый собственник. Без обременений и прописанных. Квартира освобождена. Быстрый выход на сделку.
Светлая, уютная и большая квартира в теплом доме. В прихожей оборудовано помещение под гардеробную, имеется шкаф-купе. Продается с мебелью в спальне и кухне. Большая лоджия, на лоджии имеется шкаф для хранения. Окна спальни и кухни выходят во дор. Проведен интернет и кабельное телевидение. Два стояка (ГВС, ХВС), поверка счетчиков проведена в 2020г. Низкая коммуналка.
В шаговой доступности вся инфраструктура – удобная развязка общественного транспорта, магазины (включая магазин фермерских продуктов), пекарня, аптеки, поликлиника, школы, детские сады, парк отдыха. Недалеко (15 минут пешком) электричка, два рынка - «Таганский ряд» и «Визовский».
ДОМ: управление ТСЖ, председатель и управляющий – жители этого же дома, чистые, ухоженные подъезды, доброжелательные и спокойные соседи. В глубине улицы тихий и закрытый двор с оборудованной детской площадкой и местами для отдыха, хоккейный корт зимой, футбольная площадка - летом, свободные места для парковки (без взимания дополнительной платы), система видео-наблюдения придомовой территории. ТИШИНА, БЕЗОПАСНОСТЬ И УЮТ. Дополнительно, при желании, продам капитальный гараж, расположенный недалеко от дома.
Большая просьба к специалистам, оказывающим услуги по продаже и покупке жилья. Ваш труд очень ценен, но я самостоятельно продам свою квартиру. Если у вас нет «реального» клиента, прошу не предлагать мне свои услуги.