Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Втузгородок, ул. Гагарина 12, 90 м²

Продается полнометражная, просторная, очень теплая, светлая 3-комнатная квартира в центре от собственника. Площадь 90 м2.
Сталинская планировка, 4 этаж в пятиэтажном добротном кирпичном доме 1960 года постройки. Шумоизоляция хорошая, стены толстые. Квартира уютная, все 3 комнаты изолированные – 20,6 м2; 21,4 м2 и спальня -12,1 м2. Потолки высокие - 3,0 м. Большая прихожая – 12 м2, в которой две гардеробных комнаты. В квартире имеется также еще 2 кладовых комнаты и встроенный стенной шкаф в спальне. Большая квадратная кухня – 9 м2, со встроенным подоконным шкафом, санузел раздельный, установлены счетчики на холодную и горячую воду, установлен двухтарифный электросчетчик. Двухкамерные окна ПВХ – выходят на разные стороны дома, входная дверь металлическая. Очень удачная функциональная планировка, одна из лучших на вторичном рынке. Несущие стены по периметру квартиры. Отличная возможность для любой нестандартной перепланировки. Возможен снос всех перегородок без проблем для воплощения любых самых смелых дизайнерских решений. Большинство соседей уже перепланировали квартиры на свой вкус и предпочтения. Перекрытия железобетонные. Полы деревянные.
Чистый, ухоженный подъезд, широкие лестницы, доброжелательные и тихие соседи. В подъезде недавно проведен ремонт, установлены новые окна ПВХ, свежая покраска стен и побелка. Установлены новые электросети до ввода в квартиры. Уютный, тихий и зеленый двор с теннисным столом и большой детской площадкой. Огороженная территория со своим заездом во двор. Парковочные места во дворе.
Дом расположен в центре, в благоустроенном районе. До улицы Ленина 200 м. Рядом остановки общественного транспорта «Первомайская» и «Уральский федеральный университет» – трамвай, автобус, маршрутки. Троллейбус в шаговой доступности. По прописке - лицей №88, недалеко еще 4 школы, детские сады. Рядом Главные корпуса УрФУ. В доме напротив - фитнес центр. В шаговой доступности для прогулок с детьми и активного отдыха - Дендрологический парк с круглогодичным доступом. Рестораны и кафе в минутной доступности. Развитая социально-бытовая инфраструктура старого обжитого района – всё необходимое для комфортной полноценной жизни буквально под рукой.
На соседней улице почтовое отделение, филиал Сбербанка России – 300 м. Продуктовый магазин в доме напротив. Удобное расположение позволит вам использовать все преимущества развитой инфраструктуры.
БОНУС: Проведен интернет. Установлена тарелка ТВ – «Триколор». Брелок открывания ворот.
Квартира освобождена и юридически чиста. Требуется ремонт. Возможна самая смелая перепланировка.
Чистая продажа.