Продается теплая и уютная 3х-комнатная квартира в ЖК \"Университетский\".ДВОР оборудован хорошей детской площадкой, спортивными площадками (футбол, баскетбол), есть прогулочные зоны, зеленые насаждения и цветочные клумбы. Установлен шлагбаум на въезде во двор, есть подземный паркинг и наземная бесплатная большая парковка с внешней стороны дома (всегда есть место, где поставить машину).По периметру всего ЖК установлено видеонаблюдение, есть своя охрана. Зимой в новогодние праздники УК устанавливает елку, проводятся развлекательные мероприятия для детей.ДОМ 2013 года. В подъездах установлены лифты OTIS. собственная котельная, что позволяет существенно экономить на КУ, не бывает проблем с горячей водой.КВАРТИРА просторная и уютная. Одно окно выходит на ул. Библиотечная, остальные - во двор. Из окна прекрасно видно всю детскую площадку, (мы отпускали 7-летку гулять одну). Выход на лоджию из гостиной.
В квартире выполнен качественный ремонт. Постелен качественный ламинат, на стенах дорогие обои, все межкомнатные двери - Краснодеревщик. Потолки - натяжные. Санузел обделан кафелем, в ванной сделан теплый пол.
В квартире остается вся мебель и техника: кухонный гарнитур, обеденная зона, варочная панель Hansa, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Weissgauf (пользовались менее полугода), холодильник BOSH, дорогой угловой диван (натуральная кожа+текстиль) и стенка в гостиной, 2 телевизора Philips и Samsung, стерео система 5в1 Panasoniс, стиральная машина LG (пользовались меньше года), мебель в детской, спальный гарнитур. Вся мебель и техника в отличном состоянии.
Есть отдельная вместительная гардеробная.
Квартира формата \"заезжай и живи!\"ИНФРАСТРУКТУРА. В самом ЖК есть несколько продовольственных и бытовых магазинов, салоны красоты, кофейни, кондитерские, детские центры, ЦМУ, детский сад.
В шаговой доступности: детский сад (2 шт), детская поликлиника, школы 36, 134, лицей 88, УрФУ, бассейн, фитнес-клубы, ТЦ Комсомолл, Дендрологический парк, Шарташ.
На машине до центра города 10 мин, до ЖД Вокзала 20 мин, до аэропорта 25 мин.
В 2023 г должны закончить реконструкцию развязки на Калиновском мосту, что еще повысит привлекательность геолокации ЖК.ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА. Чистая продажа. Один совершеннолетний собственник. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна. Помощь со стороны риэлторских агентств не нужна. Спасибо за понимание ))
