Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Втузгородок, Рощинская ул. 31, 35.6 м²

Звонить с 10.00 до 22.00.
Агентствам по недвижимости и риэлторам просьба не беспокоитьПродается уютная однокомнатная квартира на 6-м этаже 8-ми этажного дома в ЖК “Тихий Берег”, площадью 35,6 м² + лоджия 3,9 м². 1 собственник.В квартире тепло и солнечно. Делали все для себя, продумана каждая мелочь. Сделан дорогой ремонт с использованием качественных материалов, включая немецкую кухню с доводчиками на каждой дверце, межкомнатные двери и ламинат. Качественная сантехника Roca, хорошая чугунная ванна.
Сделана хвойная подложка под ламинат, пол никогда не бывает холодным. В комнате встроенный шкаф-купе. Вся представленная на фото техника (холодильник, стиральная машина) по договоренности может остаться в квартире.Окна квартиры выходят на юго-запад, во двор дома, открывается красивый вид на Нижнеисетский пруд в сторону центра города, на горы Уктус, а также на красочные закаты.
Дом (монолит + пеноблок) был сдан в 2013 году. В доме имеется собственная газовая котельная. Дом расположен на первой линии набережной, на которой имеются дорожки для пеших и велосипедных прогулок. Лесопарковая зона поблизости от дома.В комплексе оборудован подземный и наземный паркинги, в 2-х минутах ходьбы присутствует вся необходимая для жизни инфраструктура (ТЦ Уктус, все продуктовые сети, аптеки, хоз. магазины, различные студии и т.д.). В шаговой доступности детский сад (5 мин), школа (10 мин), поликлиника (20 мин), МФЦ (5 мин), почта (15 мин). Соседи — приятные и ненавязчивые, с ними легко поддерживать хорошие отношения. Здание оборудовано системой круглосуточного видеонаблюдения. Во дворе есть детская площадка, площадка для игры в футбол, баскетбол, хоккей.Удобная транспортная развязка с выездом на Кольцовский тракт в объезд пробок в городе и Челябинский тракт. До аэропорта «Кольцово» 10 км (12 мин). До ж/д вокзала 12 км (30мин). Остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы от дома.
Развлечения: В 15 минутах ходьбы или 5 минутах езды Горнолыжный Комплекс “Уктус”, там же расположены термальные источники “Баден-Баден”. В 20 минутах ходьбы или 7 минутах езды расположен ТЦ Глобус, кинотеатр, аквапарк-бассейн «Лимпопо».
Планировка квартиры (выделена фиолетовым цветом) прикреплена.