Продам участок в Екатеринбурге, Компрессорный, Октябрьский район Варяжская ул. 38, 7 соток

ГАЗ, ОТОПЛЕНИЕ и ЭЭ на участке.
Детский сад № 506 с бассейном граничит с вашим будущим участком.
До супермаркета Магнит менее 50 метров, до физкультурно-оздоровительного комплекса Факел(Газпром) 100 метров.
Один из лучших земельных участков в Екатеринбурге, все разрешительные документы, центральные коммуникации, городская инфраструктура, асфальтированный подъезд, правильной формы, не коттеджный поселок - сам себе хозяин без поборов.
Большой участок 7 соток ( по факту более 8 соток ) кадастровый номер 66:41:0609023:20 ИЖС, территориальная зона Ж2, собственность, электричество, газ, центральное отопление и водоснабжение.
На руках имеются:
Договор с Екатеринбурггазом, оплаченный и выполненный до границ участка
Разрешение на строительство дома
Градостроительный план земельного участка
Договор с Екатеринбургской Электросетевой Компанией, оплаченный и выполненный до границ участка
Тех условия на водоснабжение и водоотведение
Утвержденный проект межевания территории квартала
Детские сады и школы находятся в шаговой доступности. Тихое место на тупиковой улице.
Земля не торф, не требует отсыпки.
На участке есть фундамент 30м2, дом снят с учета.
Точное местоположение указано на карте, ул Варяжская, д 40.
Ипотека и материнский капитал.
Первый взнос при регистрации 1 млн, еще 1 млн в рассрочку на 6 месяцев, итого 2 млн, цена снижена до весны.
В собственности более 5 лет, один взрослый разведенный собственник.
Безопасная сделка — через аккредитив, счет эскроу, нотариус, как вам угодно.