Объявление от собственника.
Чистая светлая, просторная квартира в новом доме бизнес-класса ЖК \"Сочи\" (застр-к Гринвич), ул. Авиационная, 10. Высота потолков 3 метра! Дом монолитный с перегородками и отделкой - кирпич, очень теплый и тихий! В доме 4 скоростных лифта. Свой закрытый двор с охраной и видеонаблюдением.
Отличная планировка: просторная прихожая, планировка - евродвушка: просторная большая кухня-гостиная, просторная светлая комната. Вид из окон - на Сурикова, Сурикова/Авиационную
Развитая инфраструктура района, в самом доме находятся: спортивные секции (детям и взрослым), лег.атлетика, магазины Верный и др. Через дорогу 2х этажный Мегамарт, в 800 метрах ТЦ Мегаполис и станция Метро \"Чкаловская\".
На закрепленной территории: 2 современных дет.сада - через 200 и 250 метров, в 300-350 метрах две новые школы: французская гимназия №39 , новая школа №18 (территориально по прописке ребенок может выбирать обе эти школы, см. изменение территорий школ, лицеев и гимназий, а именно: с 2019г. к адресу Авиац.,10 добавились еще 2 гимназии и 1 школа, см. сайт администрации отд.образования г. Екатеринбург).
Во дворе детские площадки для разных возрастов, зона воркаут, корт для футбола и баскетбола, зимой корт-каток. Территория ухоженная. Многие дети гуляют самостоятельно: территория под камерами и охраной.
Год постройки: 2015+1(сдача, ввод, оформл в собств)
Количество собственников: 1 совершеннолетний, куплена у застройщика, квартира без обременений! в квартире никто никогда не жил и не был прописан. никаких перепланировок.
Отделка квартиры - чистовая, от застройщика, качественный стеклопакет, обои под покраску, покрытие пола-ламинат, качественные входные двери-заменены, межкомнатные двери - от застройщика; проведено укрепление внутриквартирных коммуникаций подачи-распред.сети ХВС и ГВС и водоотведения, подготовлена подача-подводка и водоотведение для стиральной машины в ванной и раковины/посудомойки на кухне.
Отопление: центральное, счетчики на тепло, электроэнергию в подъезде. Счетчики на хвс, гвс - в квартире, в ванной.
Балкон: лоджия, выход на лоджию с кухни - гостиной. Парковочные места за пешеходной зоной вдоль Сурикова для а/м (хороший обзор).
Заботливая управляющая компания - ТовСобствНедвижимости, очень низкие коммунальные платежи - летом 1,5-2т.р., зимой около 2,3-2,8т.р.
По кадастру и проекту - квартира находится на первом этаже - никуда не поднимаемся на лифте, при обзоре: вид из окон и с лоджии - высокий второй этаж, под окнами и лоджией никаких входных групп в магазины, козырьков нет.
Первый этаж дома - это нулевой(нежилое), перекрытия между 0-ым и 1-ым этажом 0,8-0,9 м. Коммуникации автономные.
Есть подземный паркинг ЖК Сочи, лифт(с -1 и 0го этажа до 1го этажа квартиры), есть свободные парковочные места, стоимость уточнять у ТСН. Много бесплатных парковочных мест вокруг дома.
На последнем фото: 2 окна кв., слева направо: проклееное строительной лентой - окно комнаты, следующее-лоджии, за лоджией кунхя-гостинная.
Нотариальное сопровождение.
