Продам дом в Екатеринбурге, Юго-Западный, микрорайон Юзовский пер., 110 м², 6 соток

Продаться двухэтажный дом с земельным участком 6 сот. На участке большая баня с комнатой отдыха 18 к.м. Отдельный гараж для автомобиля со смотровой ямой. Отдельное строение под мастерскую из газобетонных блоков. Капитальная теплица 3х5. На участок, дом и все строения в 2016 г. проведена процедура государственной регистрации собственности с учетом всех изменений.
В 2016 г. проведен капитальной ремонт дома. В доме организовано 4 отдельные комнаты и большая мансарда. При ремонте применены современные и дорогостоящие отделочные и расходные материалы. Окна первого этажа бронированы. Входные двери с терморазрывом. Установлена лестница из массива дерева по индивидуальному заказу из Санкт-Петербурга. Большой санузел с душевой кабиной, автономной системой водоснабжения и многоступенчатой системой водоочистки. Локальный септик на 10 куб.м. Современная система отопления. В «Екатеринбурггаз» в 2016 г. получены новые технические условия и оформлен акт о технологическом подключении нового газоиспользующего оборудования. Установлена система современной газовой безопасности. Современный турбокотел на 24 кВт с погодозависимой автоматикой. По переулку эксплуатируется всего два таких котла. Современные чугунные радиаторы с индивидуальными регулирующими клапанами. Предусмотрено резервирование систем отопления, ГВС, электроснабжения.
Проведена замена всей системы электроснабжения. Использованы кабеля типа ВВГна-Ls. Распределительный щит собран на базе оборудования Schneider Electric. Организована система заземления по требованиям ПУЭ.
В доме установлена современная система приточной-вытяжной вентиляции. Организовано видеонаблюдение за всем участком и домом. Организовано система снеготаяния кровли, водосточной системы, дорожек.
Все инженерные системы в доме и на участке управляются при помощи системы «умного дома».
Стоимость настоящего предложения обоснована затратами на капитальный ремонт дома и стоимостью земельного участка в центре Екатеринбурга - подтвержденному документально.