Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Академический, ул. Рябинина 31, 37.5 м²

Продам однокомнатную квартиру в Академическом по адресу ул. Рябинина д.31.
Квартира находится на 13 этаже, имеет удачное расположение в центре дома с отличным видом. Дом 2014 года постройки, проект дома актуальный. Отличная обособленная система вентиляции (по стояку), имеется пожарная сигнализация.
В квартире сделан хороший и качественный ремонт (в комнатах окончен в 2019г, в ванной комнате 2020г).
Не доделан только потолок (при покупке либо доделаем, либо договоримся на небольшую скидку). Полностью укомплектована для комфортного проживания (есть вся необходимая мебель и техника, в том числе сплит система (в указанную выше цену не входит). В квартире обустроена гардеробная комната около 6 м2. В планировке предусмотрены зоны: кухонная, спальная и гостиная.
Квартиру обустраивали «для себя»: использовали качественные экологичные материалы, приобретали хорошую технику и мебель.
Цена указана без мебели и техники. Но кухонный гарнитур (ИКЕА) остаётся покупателю. Рассматриваю вариант продажи с мебелью и техникой (кондиционер, торшер, диван, кровать, варочная индукционная панель, духовой шкаф, холодильник, стол и стулья, шкафы, комод и гримерное зеркало в гардеробе, тумба и зеркало в ванной, стиральная машина). Цена в таком случае 3 530 000 рублей. Квартира в собственности у одного человека без каких-либо обременений. Приличные и тихие соседи.
Район Академический огорожен от города лесными насаждениями и имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники и магазины.