Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Юго-Западный, ул. Чкалова 145, 47.7 м²

Продаётся уютная просторная двухкомнатная квартира в одном из самых зелёных районов города.
Продаётся в связи с расширением жилплощади.
Один совершеннолетний собственник, обременений и исполнительных листов нет, банкротом не являюсь.
Квартира улучшенной планировки с большой утеплённой лоджией, которую можно использовать как дополнительную комнату.
Комнаты 18 и 11 кв.м. В большой комнате в этом году установлена сплит-система, работает как на охлаждение, так и на нагрев.
Санузел раздельный, отделан плиткой. В туалете остаётся водонагреватель.
Кухня: остается кухонный гарнитур и газовая плита.
В коридоре остается большой зеркальный шкаф-купе.
Лоджия 9 кв.м., широкая и удобная. Сделано тёплое панорамное остекление, отделка вагонкой, с двух сторон оборудованы места хранения - большой шкаф и полки. Температура на лоджии зимой очень комфортная, что позволяет использовать ее как дополнительную комнату либо кладовую - у нас на ней постоянно живут цветы и хранятся электроинструменты.
Другое о квартире:
- сделан косметический ремонт, можно заезжать и жить, при желании делая всё под себя;
- регулируемые радиаторы отопления, в спальне в этом году их даже не включали, так как в квартире достаточно тепло;
- очень красивый вид из окна, высокий этаж, высоких зданий перед окнами нет и не будет;
- ориентация квартиры - восток, можно наблюдать очень красивые рассветы, летом в жару квартира не перегревается;
- все соседи приличные люди;
- подъезд регулярно убирается и моется.
Большой двор с оборудованной детской площадкой. На территории вокруг дома всегда есть место для автомобиля.
Прямо возле дома находится парк Чкалова - излюбленное место для прогулок и занятий спортом. Чуть дальше есть еще несколько парков, двор также очень зеленый.
В непосредственной близости есть несколько детских садов и школа.
В 50 метрах остановка общественного транспорта, в шаговой доступности различные супермаркеты и большой сельхозрынок \"На Громова\".
В целом расположение дома очень удачное. Удобный выезд как в центр города, так и на объездную дорогу.
Документы готовы, все выписаны, МСК не использовался, ипотека возможна. Быстрый выход на сделку.
Уважаемые риелторы, просьба звонить только если у вас есть реальный покупатель, помощь в продаже мне не нужна - благодарю за понимание.