Продам участок в Екатеринбурге, Исток, ул. Романтиков, 18 соток

Екатеринбург, Малый Исток, ул. Романтиков
Продается земельный участок 18 соток в черте города.
Кадастровый номер 66:41:0614015:1481.
Категория земли – населенный пункт.
Разрешенное использование меняется в срок до 30 дней бесплатно по заявлению.
Район - слева от ул. Реактивная, поворот на пер. Местный.
Есть эл. энергия, дорога, газ проложен, подключение в ближайшем будущем. Участок граничит с сосновым лесом, есть несколько сосен на участке, дорога хорошая, зимой чистят, удобное расположение с краю поселка.
Продается по договору уступки права аренды до ноября 2022 года (можно продлить для строительства) с регистрацией в Реестре. Уступка от физлица, застройщику за аренду платить не надо. После строительства и регистрации права на дом, аренда по закону продлевается на 49 лет или участок можно выкупить в собственность.
В стоимость входит оплата за межквартальное электричество и дороги застройщику Усадьба-лес.
Возможно расширение участка до 33 соток, а так же обмен на недвижимость или автомобиль.