Продается великолепная светлая просторная однокомнатная квартира на 2-м этаже 5-этажного дома В ТИХОМ ЦЕНТРЕ города (район Центр – Втузгородок). Площадь 37,5 м2, высота потолков 3 метра. Дом из ж/б блоков (толщина стен 0,5 метра). Комната 20,2 м2. Кухня 7,8 м2. Санузел совмещенный 4,6 м2. Коридор 4,9 м2.В квартире очень удачная планировка, эргономично организовано жилое пространство. Ремонт не новый, но в очень приличном состоянии. Заезжай и живи!
Зимой в квартире очень тепло, летом не жарко благодаря толщине стен.
В доме живут интеллигентные люди, доброжелательные и спокойные.
Для автовладельцев нет проблем с парковкой: авто можно оставлять во дворе (въезд с ул. Генеральской), можно в карманах со стороны улицы, можно на платной автостоянке в 200 метрах от дома.
В 2019 году дом был капитально отремонтирован, в том числе были заменены все стояки (горячая, холодная вода, отопление, канализация). Дом снаружи был полностью отштукатурен и покрашен, были проведены кровельные работы, в подъездах были заменены окна, в подвале – все коммуникации. Мы как хозяева заменили полотенцесушитель – он никелированный (на фото еще старый), также заменены радиаторы отопления на современные биметаллические белого цвета (на фото еще старые).
В квартире установлен кондиционер (при продаже остается в квартире) с функцией подогрева либо охлаждения воздуха, а также с режимом проветривания.
Установлены пластиковые окна, высота 1.8 метра. Все окна выходят на юго-западную сторону.
В ванной установлен современный электрический водонагревательный котел на случай отключений горячей воды (остается в квартире).
В квартиру проведен газ, что позволит экономить на электричестве при готовке.
Квартира не захламлена, всегда поддерживается чистота и порядок, отсутствуют неприятные запахи, животных в квартире никогда не было.
В квартире на входе установлена надежная качественная сейф-дверь, подъезд оборудован домофоном.
Дом прикреплен к престижной гимназии № 37 с углубленным изучением немецкого языка (200 метров от дома).
Поблизости многие ученые заведения: УрФУ, Институт МЧС, Юридическая академия, Архитектурная академия, Уральская консерватория, Музыкальное училище Чайковского и т.д. Весь культурный центр также совсем рядом.
В шаговой доступности остановки трамвая, автобуса, маршрутных такси, городская электричка (ОП «Первомайская), продуктовые магазины Магнит, Пятерочка и другие. До площади 1905 года полчаса пешком или 3 остановки на автобусе (трамвае) за 10-15 минут. Удобное расположение дома позволяет без проблем добраться практически в любой, даже самый отдаленный, район города.
Один взрослый собственник. Обременений нет. Для Вас возможна покупка в ипотеку. Торг возможен (в разумных пределах). Звоните, договоримся!
