Продам комнату в 3-к квартире в Екатеринбурге, Эльмаш, Орджоникидзевский район микрорайон Таганская ул. 51А, 15.3 м²

Продам комнату в 3к/кв. Площадь комнаты 15,3 м/кв (отдельный обьект - не долевая собственность - см. план БТИ) . Выход на лоджию с моей комнаты - т.е по закону полностью относится к моей комнате ( п. 5 ст. 15 ЖК РФ).
В оставшихся двух комнатах проживает одна русская семья собственников с детьми( в будущем возможно обсудить продажу двух оставшихся комнат).
Чем отличается комната от остальных предложений по г.Екатеринбург:
1) За каждой семьей собственников по устной договоренности закреплен персональный санузел - мой туалет с душем площадью 2 м/кв (см план БТИ)
2) у каждого собственника отдельно выведено водоснабжение и электричество со своими счетчиками (т.е сколько потратили, столько заплатили )
3) почти половина кухни со своим новым гарнитуром, сделанным на заказ, где есть место и для обеденного стола , и для холодильника, и для стиральной машины ( т.е не надо всё это крупногабаритное хозяйство тащить в комнату) . Плита общая Газовая. Раковина для посуды у каждого своя.
4) Помещения не прокурены. Домашнюю шерстянную живность не содержалаДому всего 13лет . В тамбуре расположен шкаф, есть место для коляски, один грузовой лифт. Закрытый двор с видеонаблюдением и местами для парковки. Для детей есть детская площадка, рядом три садика, школа , спорткомплекс Орджоникидзевский. Недалеко - бассейн \"Калининец\" , лесопарк, магазины.... До метро около 15 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта. До высших учебных заведений , таких как РГППУ, УГПУ, бывшее УПИ, УГЮУ можно доехать без пересадок на общественном транспорте. До Уральского юридического института МВД России- можно пешком дойти за 30 минут
Жилье в собственности более 3х лет.