Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Втузгородок, Рощинская ул. 21, 33.3 м²

33, 3 кв.м., дом 2017 года, Рощинская 21, 3 подъезд, 2 высокий (из 25) этаж (в доме эконом-класса, где лифт нужно ждать 10 минут это огромный +), квартира угловая и на первом этаже высокие офисные помещения - минимум соседей. Отдельная кухня с выходом на большую лоджию (можно объединить), гарнитур и варочная панель остаются + за отдельную плату можем оставить холодильник. В коридоре глубокий шкаф-купе (остаётся). В ванной мокрая зона в плитке (специально не делали полноценный ремонт, ждали усадку дома). Комната 15кв.м., окна во двор, по договоренности за отдельную плату можем оставить мебель (отличное состояние). Квартира очень тёплая, зимой всегда с открытыми окнами, дом уже дал усадку, сюрпризов не будет, сделан ремонт, все в хорошем состоянии, соседи тихие. В доме есть консьерж и паркинг (выход прям из подъезда), аренда стоит 2500₽/мес. В 2 минутах остановка и детский сад. Берег реки для прогулок и множество магазинов для комфортной жизни. Низкие КУ (2,6-3 зимой). Счётчики вода и электричество. У квартиры один собственник, никаких долей, детей и пр. Квартира в ИПОТЕКЕ в АЛЬФЕ (в сделке нет ничего сложного, просто рассчитывайте на 1 мес сделки, какой у вас банк не важно + у меня есть опыт продажи квартиры в ипотеку). Риелторы не беспокойте, я банковский работник, сама справлюсь с документами и уже был опыт продажи квартиры с ипотекой.