Продам участок в Екатеринбурге, ВИЗ, СНТ Берёзовая Роща-2, 5 соток

Продам участок вместе с домом, 4,5 соток, дом для летнего проживания, если желаете проживать круглогодично - придется приложить немного труда, именно:
1. поменять полы
2. утеплить
3. сделать печку или отопление
4. подключить электричество или при покупке я подключу ( отключали в связи заменой электро-столбов и протяжкой новых ВВ проводов, заменой счетчика)
Теперь о хорошем, продам ровной квадратной формы участок, земля плодородная чернозем, были когда то грядки,растительность, но года 2 уже некому заниматься, вот и сровнялось все, планировали строить дом, проект готовый есть для разреше, но ухудшилось финансовое состояние, есть своя скважина 40 метров, после весны участок не топит, сырости как года 3-4 нет, соседи активно строятся на круглогодичное проживание, дорога отсыпана, ровная без грунта, дачный кооператив переделан под ИЖС, есть прописка.Участок в собственности, охраняемая территория, есть все для удобного проживания. Если заинтересовало мое предложение - звоните пообщаемся, обсудим. НЕ АГЕНСТВО, СОБСТВЕНИК. Так же рассмотрю обмен на комнату, машину, за наличку ТОРГ.