Продается просторная 2-ух комнатная квартира в центре Верх-Исетского района (Крауля-Викулова) в кирпичном доме.Предложение напрямую от собственника.Какие преимущества данной квартиры мы видим, прожив сами в ней несколько лет:
- Район. ВИЗ считается одним из самых престижных и привлекательных для жизни районов города, так как имеет уникальное сочетание 2-ух важных факторов: близость к центру (10 мин. на транспорте) и непосредственная близость к самому большому водоему города - Верх-Исетскому пруду, который имеет пляжи и различные места для отдыха. Идеально для прогулок с детьми и занятий спортом.- Инфраструктура для семей с детьми. Дом расположен между двумя детскими садами (№24, №13), а также в 200-метрах находится Средняя общеобразовательная школа №171.- Инфраструктура. Дом находится рядом с пересечением улиц – Крауля-Викулова, на которых расположены все возможные предприятия обслуживания: Банки, в т. ч. Сбербанк, Аптеки, Сетевые продуктовые магазины: Монетка, Пятерочка, Кировский, Магнит, Верный и многое другое. За 10 минут на машине можно доехать до Крупнейших ТЦ: Мега, ИКЕА, ОБИ, Леруа Мерлен и Метро.- Очень спокойный и безопасный двор. В подъезде и в лифтах установлены камеры видеонаблюдения. Также к дому примыкает здание Центра лицензионно-разрешительной работы МВД.- Транспортная доступность. Пересечение улиц Крауля–Викулова – крупный узел общественного транспорта (Трамваи, автобусы, маршрутки), благодаря которому можно добраться почти в любую точку города.- Дом. Дом не старый и самое главное – не панельный, а кирпичный. Те, кто хоть немного понимает - чем отличаются панельные дома от кирпичных, найдет это большим преимуществом. Стены в доме очень толстые, а это отличная шумоизоляция, а также тепло и уют зимой. 3 года назад в доме был сделан ремонт: Входная группа, поменяны лифты, поменяны стояки и трубы.- Спокойные и семейные соседи.- В квартире большая лоджия, удобно хранить коляски, велосипеды и т.д.О ремонте.
Ремонт в квартире был сделан в 2 этапа, в большой комнате 3 года назад (с заменой батарей), в остальной части квартиры 4 месяца назад (без замены батарей). Установлены новые пластиковые стеклопакеты, заменены трубы, установлены счетчики на воду и эл. энергию. Ремонт делали с душой, нанимали проверенных годами мастеров и специалистов, достойные стройматериалы. Делали для себя, рассчитывали сами жить в квартире, но предложили работу в Москве, в связи с чем было принято решение о переезде и продаже квартиры.По анализу подобных предложений и средней цены на кв. метр на ВИЗе на 2-ух комнатные квартиры, цену ставим сразу ниже рыночной.Лояльно отнесемся к людям, которые захотят приобрести квартиру, используя ипотеку.
В квартире уже никто не живет, нет никаких посторонних вещей, документы готовы к сделке.
Звоните и мы назначим просмотр и ответим на вопросы!ВАЖНО! Просьба не беспокоить риелторов, предлагающих услуги продажи квартиры. Было принято решение продавать своими силами. Не тратьте свое время.
