Продам 3-х комнатную квартиру 70/40/8, 12 этаж в 16 этажном доме, Сиреневый бульвар, дом 4 корпус 2. Я один собственник с 2006г. Покупал вне брака сразу на свои деньги. Все выписаны и никто не проживает. Коммуналка оплачена. Условия продажи безналичный перевод, допускаю ипотеку, частичный аккредитив.
Квартира готова к проживанию и при желании местами к косметической отделке под стиль новых владельцев. Стены окрашены водными красками, также использована декоративная экологичная штукатурка, потолок окрашен, в коридорах потолок обшит деревом. Высота потолка 2,65 м. Пол ровный и покрыт керамогранитом пр-во Италия под старину, при желании готов сразу к укладке на него более теплого покрытия под стиль новых хозяев. Стены наружные и несущие толстые, прочный бетон – отличная изоляция воздушных шумов, по ударным шумам ремонтов никто не делает, т.к. дом давно заселен. Окна пластиковые на запад и восток. Длинный остекленный балкон по восточной стороне с заворотом за угол дома. Перепланировки не было. Напор воды мощный. Счетчики на воду, электричество с конца 2017г. Жильцы по площадке спокойные. В тамбуре на 3 квартиры получился свой закрытый тамбур-прихожая около 3,7 кв.м . Мебель вывезена, могу оставить холодильник Electrolux высокий 2007г, стиралку Bosh 5 кг 2010 г в исправных состояниях, остатки вещей и мебели (сейчас в кладовке – вывезу 1 день).
Стояки подачи воды заменены на пластиковые в 2017- 2018г по всему дому. Швы панельные с 1988г перегерметизированы на первой половине дома в 2019г, на второй будут доделаны весной в 2020г. Весь подъезд покрашен в декабре 2019г. УК Радомир.
В подъезде 2 лифта грузовой и пассажирский и лестница. В доме 2 подъезда. Есть на торце дома источник питьевой воды Водоробот. Большая территория дома вся огорожена забором, на ней большая часть это свободная автопарковка только для жильцов и гостей дома, детская площадка с травяной поляной и деревьями, свои мусорные контейнера. Вход на территорию через калитки 2 шт в разных местах и одни автоматические ворота для машин.
Смотрите спутниковую карту - рядом вся нужная инфраструктура для жизни, включая близко трамвайная и автобусная остановки, главный Кировский супермаркет и пристрой к нему торговый центр с фитнесс залом в нем, рядом поликлиника и за ней станция скорой помощи с 2016г, детсады, школы и т.д. Считаю одно из лучших меторасположений дома на ЖБИ.
Квартира с позитивной историей – не было смертей, тяжелых болезней, разводов, были рождены дети, открыто свое успешное дело, переезд в частный дом на юг. Предыдущие 2 владельца продавали аналогично по причинам расширения жилплощади.
Показы через моего доверенного человека после согласования со мной. На сделке буду лично. Аванс не обязателен, достаточно согласовать по емейл договор и встретиться перед сделкой. Нужные справки прописка, коммуналка и т.д. могу получить в вашем присутствии. Все вопросы по цене и условиям, документам для проверки спрашивайте только у меня - собственника. Юридическую проверку рекомендую через любых независимых юристов, нотариуса, банк. Для риэлторов – звоните и смотрите, если подыскиваете квартиру вашему клиенту, который платит вам за поиск, но без клонирования моего объявления на сайтах агрегаторах и без шантажа привести покупателя за плату и с меня.
