Продам участок в Екатеринбурге, Пионерский, ул. Маяковского 25, 6 соток

Продается земельный участок 626м2, в Пионерском районе по ул. Маяковского 25. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - -индивидуальная жилая застройка. Участок находится на перекрестке Маяковского-Уральской (т.е. первая линия с двух сторон), также фактически просматривается с третьей стороны!!! В 50 метрах от светофора!!! На участке 400 кв.м., стоит капитальное нежилое здание (повреждено) из двух этажей, 170 кв.м. На территории есть колодец в подземную реку, два забетонированных бассейна 6м.и 2,5м., центральный водопровод, на участке 226м2.с жилым домом 60м2. Электричество 380вольт,25квт.
По генплану предусмотрено продление улицы Уральская до пр.Космонавтов (увеличение автопотока )!! Участок находится в зоне Ж5: можно использовать под строительство любого бизнеса: гостиница, хостел, автомойка, кафе, магазин, а также жилого дома или коттеджа, и.т.п.
Итого 626кв м земли в центре города на перескрёстке ,плюс два здания.