Продам 4-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Юго-Западный, Черкасская ул. 39, 58.5 м²

Ищу подходящий вариант обмена 4-комнатной квартиры по адресу Черкасская, 39 на 2-комнатную с доплатой 1200000 руб.Квартира приватизирована в апреле 2019 года. Три собственника в равных долях, дееспособные и совершеннолетние. Прописаны только собственники.
Крайний подъезд, окна на три стороны. Спальный район без точечных застроек. Во все окна видно улицу, и проникает свет.
Перепланировок не проводилось, есть счётчики на воду и электричество.
Дом газифицирован, окна деревянные, батареи советского образца, балкон не застеклён.
Требуется косметический ремонт, задолженности за коммунальные услуги нет.Во дворе: детская площадка, турники, современный футбольный корт.В шаговой доступности: ТРЦ «Радуга Парк», ТРЦ «Goodmart», 40-я и 41-я больницы, два детских садика, две школы, магазины «Пятёрочка» и «Монетка», автобусные и трамвайные остановки, платная автостоянка.Цель обмена: разъезд с одним из собственников.
Пожелания: двушка не выше третьего этажа и с выделенной кухней. Первый этаж приветствуется. Районы: Юго-Запад, ВИЗ, Академический, Ленинский, Центр. Наличие ремонта и мебели – не принципиально.Документы готовы. Убедительная просьба предлагать вариант для обмена, а не услуги риэлтора. Звонить с 14:00 до 19:00 по будням.Надежда, собственник.