Продам комнату в 3-к квартире в Екатеринбурге, ВИЗ, ул. Крауля 85, 11 м²

Продам комнату в 3-комнатной квартире на ВИЗе.
Квартира малонаселена (адекватная соседка-пенсионерка, пьющих/животных/детей нет).
Продажа вместе с мебелью (шкаф, диван, стол, телевизор, холодильник на кухне).
Выделенный объект с кадастровым номером и лицевым счетом (нет никаких доль).
В доме свое ТСЖ (лифт новый, стояки меняли и т.п), нормальный дом (не общага, не коридорка).
Транспорт в любом направлении, до центр.стадиона 20 минут пешком, комната ликвидна под сдачу.
Средний этаж, окно во двор, во дворе много места под парковку.
В коридоре у каждой комнаты есть свой шкаф для хранения вещей.
Я - собственник с 2009 года.