Продам участок в Екатеринбурге, Втузгородок, лесопарк Санаторный, 693 сотки

Предлагается земельный участок площадью 69 330 м2 (66:41:0606001:35).Категория земли: земли поселения.
Титул права: среднесрочная аренда.Вид разрешенного использования: крупные торговые комплексы.
!!!НО!!!Есть возможность изменить вид разрешенного использования участка на иной (обсуждается отдельно).Участок находится неподалеку от сложившейся зоны торговли и бизнеса с хорошим клиентским трафиком (действующие федеральные сети \"ЛЕНТА\" и \"METRO C&C\" открыты и успешно работают).Отличная транспортная доступность на участок с дублера Сибирского тракта.
в 2019 году согласован и введен в эксплуатацию отличный разворот налево с Сибирского тракта в \"Центр\" города, что позволяет объединить потоки и увеличивает доступность к земельному участку.

Есть возможности получения технических условий подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (водоснабжение,водоотведение, электрическая мощность и газ) в рамках требуемой мощности(обсуждается).Если у Вас есть вопросы по приобретению прав на участок,обращайтесь, пожалуйста, по приведенным контактам.Готов обсудить ваш вариант развития бизнеса на земельном участке, инвестиционные предложения, цену, порядок обязательств.Цена ДОГОВОРНАЯ. Готовы к открытому диалогу и просмотру участка с потенциальным клиентом.Данное предложение не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ч. 1 Гражданского кодекса РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ.