Продам(собственник) 4-комнатную квартиру, спецпроект, общей площадью 127,8 кв.м. Расположена в 3 подъезде на 5 этаже 12-этажного дома, красный кирпич, с 2006 объект в собственности лица, осуществляющего продажу, из первых рук, не обременена, зарегистрирован в квартире только собственник, де-факто и де-юре объект к сделке готов. Высота потолков 2,7 м., толщина стен(подоконников) 0,6 м., состояние объекта- хорошее, с учетом естественного износа, капитальный ремонт(обустройство)- 2005 год, поддерживающий ремонт-2014 год, централизованная замена стояков ГВС, ХВС- 2012 год, все системы в работоспособном состоянии, дефекты и повреждения устраняются своевременно. В квартире проживала семья из 4-х человек, порядочные, аккуратные, ответственные. Квартира полностью пригодна для проживания, в состоянии \"как есть\". Жилая площадь 61,0 кв.м(3 комнаты), кухня объединена с 4-ой комнатой и представляет собой кухню-гостиную(перепланировка узаконена), площадь 20,4 кв.м, площадь коридора 40,2 кв.м, санузел 7,4 кв.м совмещен(ванна угловая, душевая кабина, раковина, туалет, биде,стиральная машина, теплый пол), счетчики на воду и электричество(дневной/ночной тариф), два балкона- юг 2,27 кв.м(из спальни) и север 3,5 кв.м(из кухни), оба остеклены, обшивка евровагонкой. Квартира оборудована гардеробной комнатой, площадью 4,2 кв.м(в прихожей), встроенный шкаф-купе 2,5 кв.м(в спальне), кондиционер, электрокотел нагрева воды, кухонный гарнитур, встроенная плита, посудомоечная машина, стеллажи для хранения книг(библиотека). Видовые характеристики: квартира выходит на юг(Циолковского), запад-гостиная, эркерное остекление(ориентир 8 Марта) и север-кухня(окна во двор, ориентир Щорса), расположена внутри микрорайона, в окружении зелени и деревьев, шум города, проезжающего а\транспорта отсутствует. В непосредственной близости расположены: районный отдел Полиции, районный военкомат, начальная школа французской гимназии. Двор охраняемый(физическая охрана, техническая охрана(въезд и вход по коду, камеры), во дворе-наземный паркинг(40,0 руб/сут., входит в квартплату), в цокольном этаже подземный паркинг(возможно приобретение м\места в собственность). Дом под управлением ТСЖ \"Чайковского, 62-2\". Расположен в микрорайоне, исторически хорошо развитом и инфраструктурно наполненном(ТЦ \"Мегаполис\", ТЦ\"Марс\", \"ГолденПарк\"), школы, детские сады, языковые и развивающие детские центры, фитнес-залы, поликлиника муниципальная взрослая, платные медицинские центры, транспортные развязки как в центр города так и выезд за пределы, все остановки транспорта в шаговой доступности, до аэропорта 15-20 мин. на а\машине, шаговая доступность до м. \"Чкаловская\", мкр. Ботанический, парк им. В.Маяковского.
Если вы имеете семью с детьми или планируете их иметь, любите принимать гостей в просторной гостиной за большим столом, проводить праздники дома, квартира идеальна для вас.
Разумный торг возможен, просмотры по предварительной договоренности в любое время в течение дня. Иные вопросы, подробности-при встрече.
