Продам 1-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Эльмаш, Орджоникидзевский район микрорайон улица Красных Командиров 25, 40.2 м²

Я собственник квартиры. Двухуровневый потолок в комнате из гипсокартона с точечными светильниками и внутренней светодиодной подсветкой. (цвета можно менять по желанию). Отлично подходит для использования в качестве ночника. Кабель интернета уложен под потолком. На кухне остается встроенный гарнитур с качественной фурнитурой, доводчиками, без техники. В ванной комнате установлены счетчики расхода воды и водонагреватель на гарантии.
Лоджия утеплена. Кроме фасадного остекления, установлен дополнительный 5-ти камерный стеклопакет, а также москитные сетки, рулонные шторы, выполненные под заказ. На полу смонтирован ламинат и «тёплый пол». Потолок из гипсокартона с точечным светодиодным освещением, установлена батарея. Всё это не является перепланировкой. Лоджия получилась тёплой, уютной и использовалась в качестве детской. Площадь квартиры с утепленным балконом 41 м2 Площадь без балкона по документам 36,2 м2
В доме дежурит консьерж. Территория двора огорожена и стоит пост охраны. Видеонаблюдение в лифтах и во дворе. Возле калитки, в подъезде и на этаже установлены домофоны, что даёт возможность смело оставлять коляски, снегокаты и др. Отличная детская площадка. Соседи тихие. В ближайшей квартире живет председатель дома. Особое внимание стоит уделить инфраструктуре. Всё самое необходимое в шаговой доступности. Ближайшая станция метро в 10 минутах. С парковкой нет никаких проблем. Я единственный владелец квартиры более 3х лет, поэтому лишних затрат на сделку с нотариусом не будет. Возможны сделки по ипотеке, за наличный расчет, с применением мат. капитала. Обмен интересен не будет. Сотрудничать с риелторами не планирую.