Продам дом в Екатеринбурге, Академический, Ленинский район микрорайон Европейский Двинская улица 34, 635.8 м², 11 соток

Продается коттедж расположенный в поселке Краснолесье микрорайон Европейский в Ленинском районе города Екатеринбурга.
Поселок с огороженной территорией и асфальтовым покрытием, круглосуточная охрана. Развитая инфраструктура, магазины, торговые центры, медицинские учреждения и детские сады, школы в пешей доступности. Поблизости остановки общественного транспорта.Коттедж трехэтажный, 2007 года строительства. Первый собственник.
Площадь - 635,8 кв. м.
Земельный участок – 1105 кв. м. Территория земельного участка зонирована на 5 уровней и оформлена бетонированными дорожками, подпорными стенками, бетонный фундамент под беседку и барбекю. Участок обнесен кирпичным забором. Охрана коттеджа – охранная фирма коттеджного поселка, пульт сигнализации, датчики движения, тревожная кнопка.
Описание коттеджа. Первый этаж – 160.4 кв. м (второй свет, высота 6 м)
- прихожая, холл первого этажа с камином
- кухня
- туалет
- кладовка
- тамбур (выход на патио)
- тамбур (центральный вход)
- гостевая комната (1.5 этаж) Второй этаж – 143.9 кв. м.:
- просторная спальня с балконом
- детская, большая детская с туалетом и балконом
- холл (балкон второго этажа)
- ванная комната с джакузи и душевой кабинойТретий этаж – 168.1 кв. м.:
- зимний сад
- холл
-бильярдная комната
- терраса
- кабинет
- туалет
- кладовое помещение
-кинозал (звукоизоляция, (пол, стены, потолок - материал шумостоп), разводка под аппаратуру)Цокольный этаж (подвал) – 216.1 кв. м:
- холл
- котельная
- хозяйственная комната
- туалет
- комната отдыха (спорт зал)
- гардеробная
- холл бассейна
- бассейн с душем (Чаша выполнена с заглублением под землю, каркас – нержавеющая сталь, чаша выполнена из бетона. Водоизмещение чаши 42.4 кубометров. Подведена подсветка и система Гейзер)
- турецкая сауна Мансардный этаж – 216 кв. м. (чистовая отделка, помещение центральной вентиляции)Гараж на две машины – 36,3 кв. м..
-Автоматические ворота (пульт)
-Автоматические въездные ворота (пульт)Патио – 90 кв. м. (отделка плиткой)- В конструкции дома выполнена лифтовая шахта. Возможность установки лифта.Оборудование коттеджа.
- Центральная система отопления (на газу), Котельная. Котел германия – Виссман. Имеется емкость с резервным дизельным топливом в подвале (в случае отключения газа), резерв электро котел- Канализация (центральная система). Система канализации оборудована электрозадвижкой обратного подпора, 5 санузлов- Система электрообеспечения разведена на два стабилизатора (10 и 5 киловатт). Электрощит котельной обеспечен блоком бесперебойного питания на три часа. По дому разведена система аварийного питания и освещения. Вывод на генератор, стоящий на улице в отдельном помещении- Система кондиционирования (Комнаты оборудованы фанкоилами)- Приточно-вытяжная вентиляция (воздухоподготовительный агригат Фривент (климат-контроль, Австрия) с утилизацией тепла Возможен торг