Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Уралмаш, Орджоникидзевский район Ярославская улица, 42.3 м²

Нестандартная двухкомнатная квартира (до перепланировки квартира была однокомнатной) общей площадью 42,3 кв.м.
Нестандартность квартиры обусловлена её перепланировкой (ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПОЛНОСТЬЮ СОГЛАСОВАНА): за счет присоединения лоджии удалось увеличить кухню/гостиную до 26 кв.м. и сделать отличный обзор с 11 этажа на город через окно 5 метров длиной во всю стену (стеклопакет фирмы Schüco); перенос кухни в гостиную позволил организовать отдельную детскую комнату (8 кв.м.).
В квартире произведен капитальный ремонт пола (с полным вскрытием и заменой), капитальный ремонт отопления (заменены радиаторы и разводка отопления), произведено утепление наружных стен, также были замены окна, межкомнатные двери, входная дверь с расширением дверного проема.
В квартире остается кухня (гарнитур, холодильник, электрическая плита с духовкой, вытяжка) и два шкафа-купе (в коридоре и в гостиной). Всё это можно увидеть на фотографиях.
Дом расположен в спокойном месте на Уралмаше, вблизи улицы проспект Космонавтов. Окна квартиры выходят на две стороны (гостиная на юго-восток, детская на северо-восток). Высокий 11 этаж и разумная отдаленность от оживленных магистралей означает отсутствие шума и пыли.
Инфраструктура: до метро – 15 минут пешком; рядом крупные гипермаркеты (Касторама, Метро), продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит, Мегамарт), садики, школы, общественный транспорт. Недалеко от дома организована охраняемая автостоянка. Удобное расположение дома с выездом на проспект Космонавтов, Шефскую, Бакинских комиссаров, ЕКАД.
Управление домом – через ТСЖ, в которое входит только этот дом (руководство – жильцы дома).
Во всём доме полностью заменены стояки и трубы, новая система домофонии, установлен новый лифт.
Один совершеннолетний собственник, в собственности более 15 лет. В квартире никто не прописан, квартира освобождена и готова к передаче.