Характеристики дома: Год постройки - 1970, кооперативный дом (люди строили для себя!), кирпич, 5 этажей, 4 подъезда.Капитальный ремонт дома по Федеральной Программе в 2010 году (тогда же куплена квартира) - поменяна кровля, вся проводка, все трубопроводы, в том числе канализационные и подводящие. Поставлена новая подстанция, ремонт подъездов, подвального помещения. Официальный износ дома по БТИ после капремонта - 15%. В 2020 году запланирован ремонт подъездов - будут поменяны окна на пластик и будет все покрашено.Квартира: Куплена в 2010 году себе для проживания, сделан кап. ремонт в том числе выравнивание стен, уплотнение и утепление, новые сантехника, обои, кафель, окна, натяжные потолки. Затеклен балкон, поставлен шикарный шкаф-купе. Состояние близкое к идеальному. Очень светлая квартира (мне приходится шторами пользоваться, ибо не любитель яркого света), зимой очень тепло, иногда жарко. Летом, благодаря использования термо-штор прохладно!Инфраструктура: во вдовре дома - садик и гимназия №47, всегда есть парковка перед окнками, в доме МАГНИТ, в соседнем доме - СуперСтрой, парикмахерская, ЗооМаг.Для любителей передвигаться пешком (как я): 15 минут пешком до Парк Хаус, 15 минут - до Стройфака Урфу, 10 миунт до ЮрАкадемии, 25 миунт до озера Шарташ, 2-3 минуты до остановок трамвая, автобусов и троллейбусов. 15 миунт до Дендропарка УПИ или Основинского Парка.Для передвигающихся на общественном транспорте: 10 минут до остановки УрФу, 15 минут до Ж/Д вокзала, 25 минут до Площади 1905 года. 20 минут до Пединститута. 20 минут до Березовского.Район - очень зеленый и ТИХИЙ (!) Для тех, кому как и мне важна тишина и покой - это самое идеальное в районе место. Шума и пыли нет от слова совсем! В жару сплю с открытым балконом.Соседи - тихие пенсионеры, никто не шумит. Дети не кричат и не топают. Во вдовре хоть и бегают летом, но шума также не слышно.Собственник я один (с 2010г) , никто не прописан, ипотеки не было.Продаю неспешно, никуда не тороплюсь, реально выйти на сделку смогу не ранее сентября, а выехать - не ранее октбря 19г, так как новая квартира сдается в октябре-ноябре 19 г. То есть по покупке и порядку заселения - нужно обсуждать всё.Что оставляю: Шкаф-купе, Кухонный гарнитур, Шкаф в ванной, Комп.стол, Прихожую... ну и, конечно, свой родной Дом - самое уютное место на земле!!Риелтеров с предложениями помочь с продажей - просьба НЕ беспокоить, не нуждаюсь в помошниках от слова совсем! И не предлагайте обмен, у меня уже куплена новая квартира...
