Продам 2-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Химмаш, Инженерная улица, 51.4 м²

Продается отличная, очень теплая квартира в кирпичном доме (батареи выключаем сами в марте). С хорошим ремонтом (4 года). На полу везде кварцвиниловая плитка, санузел и ванна - отличный кафель. Входная дверь улучшенной комплектации с кодированным замком. В квартире остается кухня с техникой (варочная поверхность и духовка - электрические, вытяжка), ванна с джакузи. Другая мебель по индивидуальной договоренности, если будет нужно.Большая лоджия со стеклопакетами, при желании можно утеплить.
Квартира по документам идет, как 1-но к., т.к. кухня-гостиная не считается, как жилое, но по факту 2-х комнатная - большая кухня-гостиная 26м2 с полноценными функциями гостиной, и спальня 14,5. Окна выходят на юго-запад, во двор, шума с дороги нет. У дома новая небольшая детская площадка, также в соседнем дворе большая детская площадкаВ доме своя газовая котельная, поэтому наличие горячей воды постоянное. Ежемесячная квартплата всего 3,5-4,5 т.р. в зависимости от месяца. В доме два лифта пассажирский и грузовой, установлено видео наблюдение внутри подъезда и снаружи, консьерж.
У дома небольшая придомовая парковка, есть подземный паркинг - для тех, кто купил.
В пешей доступности (5-10 минут) куча садиков и две школы по прописке: школа 86 и лицей 135.
10 минут парк \"Химмаш\", за домом большая аллея для прогулок, которая ведет в парк и проходит через весь Химмаш.Район достаточно зеленый и спокойный, рядом выезд на россельбан, екад, челябинская трасса.
Транспорта ходит много: троллейбусы, автобусы маршрутки, остановка 3-5 минут.
Все магазины 5-10 минут до центральной улицы Грибоедова.В квартире 2 взрослых собственника.