Продается 2-этажный теплый, уютный коттедж в стиле «кантри», 285 кв м., из кирпича, с оригинальной планировкой и отделкой из натуральных материалов, расположенный в элитном коттеджном поселке Лиственный на Широкой речке в 15 минутах от центра Екатеринбурга. Газ, электричество (350), вода, канализация — центральные (городские сети).Дом построен Заслуженным архитектором России для своей семьи к 2000 году на земельном участке 8,66 сотки в строгом соответствии со строительными нормативами.
Фундамент — на сваях, перекрытия — ж/б, стены и перекрытия кирпичные, крыша новая (2017 г.) с 20-летней гарантией, окна - новые пятикамерные стеклопакеты; в 2016 г. проведена замена водопровода, канализации, радиаторов, установлены новый чешский газовый котел Протерм 40 КЛМ и чешский бойлер Дражице НТРР на 240 л. Есть резервный газовый котел Протерм.
Качественный ремонт: паркет, керамогранит; камин с мраморной плиткой; лестницы — из натурального дерева, мрамора; потолки — деревянные, матовые натяжные; новые шкафы-купе. В доме – сауна на дровах.
В кухне остается — гарнитур со встроенной бытовой техникой (Electrolux, Zanussi).Планировка дома 4-х уровневая: с открытой гостевой зоной – залом с камином, холлом-атриумом, кухней-столовой, 3 спальнями, кабинетом, 2 санузлами, сауной, гаражом (26 кв м), котельной, прачечной, мастерской, 2 хозкомнатами, мансардой.На участке: газоны, цветы, яблони, груши, вишня, слива, малина, смородина. Есть скважина.Коммунальные платежи зимой 5000-7000 руб/мес. (газ, свет, вода, интернет, вывоз мусора). Больше никаких платежей нет!
В поселке городскими службами бесплатно проводится регулярная уборка снега, обслуживание городских сетей (вода, канализация, свет). Вывоз мусора — ежедневно.Дом удален от новостроек и дороги, расположен в центре поселка.
До транспорта 5-7 минут пешком. В шаговой доступности вся городская инфраструктура. Интеллигентные доброжелательные соседи.Причина продажи — необходимость выделения жилплощади дочери.
Дом без обременений; два взрослых собственника.
Рассмотрим также предложения: таунхаус + 1-к.кв. и/или доплата с Вашей стороны.
