Продам 3-комнатную квартиру в Екатеринбурге, Юго-Западный, м. Чкаловская улица Серафимы Дерябиной, 55 м²

Предварительное предложение с целью выявления спроса.
Обменяю квартиру в Асбесте на квартиру в Екатеринбурге.
В Асбесте 3-х комнатная квартира, в блочном двухэтажном доме, первый этаж, комнаты раздельные, сан узел смежный, в каждой комнате есть небольшой погреб. Необходим ремонт в большой комнате и коридоре.
Горячая вода \"Водонагреватель\" 80 л.
Очень теплая (зимой даже жарко, часто приходится проветривать) пластиковые окна, сейф дверь. Двухтарифный эл.счетчик, газ.
Район спокойный тихий машину можно ставить под окном кухни, соседи семьи в возрасте. За домом можно организовать полисадник, во всем районе у многих стоят беседки, мангалы, качели.Рядом школа и садик, в 10-15 мин пешим ходом есть еще садики и школы, магазины Магнит, Монетка, Алко Плюс, Красное и Белая, аптека Фармленд, МФЦ.
Интересен обмен на 1К кв. (не студию) от 38 кв.м. можно без ремонта, желательно с балконом. Районы только:Серафимы Дерябина, Унц,Виз,Широкая речка,ботаника, краснолесье. Обмен 1:1.
Если есть варианты с доплатой 100-200-300 000 буду рад рассмотреть.
Повторяю предложение строго предварительное, выставлено ради получения информации реален ли такой обмен.Лучше пишите в сообщения на авито.