Продам участок в Екатеринбурге, Уралмаш, м. Орджоникидзевский район, 200 соток

Земельный участок от собственника 66:41:0110011:32 площадью 20015 кв.м под строительство производственно-складской базы 5 класса вредности. Участок расположен рядом с базой \"Звезда\" вдоль асфальтовой дороги, соединяющей Шарташ и Эльмаш. Вид права - долгосрочная аренда. Срок аренды - до 29.04.2026 года. Получен градостроительный план земельного участка, технические условия на электричество, разрешение на вырубку древесно-кустарниковой растительности (в акте выбора), снижена кадастровая стоимость и арендные платежи. Задолженности перед бюджетом нет. В перспективе рядом с участком Генпланом планируется размещение транспортной развязки (дублер Проспекта Космонавтов), который соединит ул.Шефскую и ЕКАД в направлении Верхней Пышмы. Все документы на участок юридически чистые.